大字小見の一戸建て相場
埼玉県行田市大字小見 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字小見の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,466万円
うち土地分
1,014万円
うち建物分
451万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均1,246。木造（944）との差は32%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
5.8
平均価格
905
取引実績
10件
平均面積
163㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
2万
12万
'08'12'13'14'15'17'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
6
築6-10年
12
築16-20年
9
築26-30年
9
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,900円
165㎡〜
11.5
2021年第3四半期
460円
100㎡〜
4.6
2021年第3四半期
1,200円
130㎡〜
9.2
2017年第1四半期
500円
105㎡〜
4.8
2015年第4四半期
2,100円
340㎡〜
6.2
2015年第3四半期
450円
125㎡〜
3.6
2014年第4四半期
450円
220㎡〜
2.0
2013年第4四半期
190円
45㎡〜
4.2
2012年第2四半期
1,200円
130㎡〜
9.2
2008年第1四半期
600円
270㎡〜
2.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 84,363 | - |
| 2016 | 82,836 | - |
| 2018 | 81,424 | -151 |
| 2020 | 80,236 | -172 |
| 2022 | 78,741 | +110 |
| 2023 | 78,416 | +229 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行田市の一戸建てマップ
行田市内のエリアランキング
大字小見は行田市内30地区中24位（上位20%）。
単価5.8。
1つ上の藤原町とは7%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）