大字若小玉の一戸建て相場
埼玉県行田市大字若小玉 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字若小玉の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
2,062万円
うち土地分
1,611万円
うち建物分
451万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.1
平均価格
1,022
取引実績
17件
平均面積
268㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
7万
6万
'10'12'13'15'17'18'19'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築6-10年
9
築16-20年
6
築21-25年
5
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,200円
130㎡〜
9.2
2024年第1四半期
480円
170㎡〜
2.8
2023年第1四半期
300円
320㎡〜
0.9
2021年第3四半期
410円
260㎡〜
1.6
2021年第2四半期
480円
310㎡〜
1.5
2021年第1四半期
300円
240㎡〜
1.3
2019年第4四半期
600円
610㎡〜
1.0
2018年第4四半期
620円
400㎡〜
1.6
2017年第3四半期
4,200円
390㎡〜
10.8
2015年第4四半期
620円
100㎡〜
6.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 84,363 | - |
| 2016 | 82,836 | - |
| 2018 | 81,424 | -151 |
| 2020 | 80,236 | -172 |
| 2022 | 78,741 | +110 |
| 2023 | 78,416 | +229 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行田市の一戸建てマップ
行田市内のエリアランキング
大字若小玉は行田市内30地区中29位（上位3%）。
単価4.1。
1つ上の大字埼玉とは22%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）