大字白川戸の一戸建て相場
埼玉県行田市大字白川戸 | 13件の成約データ
推定相場
大字白川戸の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,648万円
うち土地分
1,197万円
うち建物分
451万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.8
平均価格
963
取引実績
13件
平均面積
249㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
3万
1万
'09'10'11'13'14'15'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
4
築21-25年
3
築26-30年
3
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
880円
540㎡〜
1.6
2024年第4四半期
150円
160㎡〜
0.9
2015年第2四半期
350円
270㎡〜
1.3
2015年第2四半期
560円
115㎡〜
4.9
2014年第2四半期
580円
120㎡〜
4.8
2013年第2四半期
300円
155㎡〜
1.9
2011年第4四半期
700円
140㎡〜
5.0
2011年第1四半期
200円
130㎡〜
1.5
2010年第2四半期
500円
160㎡〜
3.1
2010年第2四半期
2,200円
460㎡〜
4.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 84,363 | - |
| 2016 | 82,836 | - |
| 2018 | 81,424 | -151 |
| 2020 | 80,236 | -172 |
| 2022 | 78,741 | +110 |
| 2023 | 78,416 | +229 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行田市の一戸建てマップ
行田市内のエリアランキング
大字白川戸は行田市内30地区中30位（上位0%）。
単価3.8。
1つ上の大字若小玉とは8%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）
大字白川戸周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 行田市大字白川戸字堤根２４１番２ | 1.3/㎡ | -0.8% | 住宅 | 東行田 2100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）