清水町の土地相場
埼玉県行田市清水町 | 19件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県行田市清水町の土地相場は坪単価7万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
清水町の土地
19件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
355,919円/坪
推定総額
1,958万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大2%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が4,013円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価22万円で最も高く、ほぼ長方形（22万円）と比べて0%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
22.6/坪
6.8/㎡
平均価格
1,340
取引実績
19件
平均面積
61坪
201㎡
相場の動き
坪単価の推移
35万29万23万17万11万
200920112015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪30万円から2023年は坪32万円へ、14年間で+6.5%上昇（年平均+0.5%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
1,500円
47坪〜（155㎡〜）
32.0/坪
2022年第4四半期
1,400円
88坪〜（290㎡〜）
16.0/坪
2022年第4四半期
1,000円
59坪〜（195㎡〜）
17.0/坪
2022年第4四半期
1,400円
88坪〜（290㎡〜）
16.0/坪
2022年第1四半期
1,700円
64坪〜（210㎡〜）
26.8/坪
2021年第4四半期
1,500円
59坪〜（195㎡〜）
25.4/坪
2021年第3四半期
1,600円
94坪〜（310㎡〜）
17.1/坪
2021年第3四半期
1,400円
57坪〜（190㎡〜）
24.4/坪
2021年第2四半期
1,400円
54坪〜（180㎡〜）
25.7/坪
2021年第1四半期
1,200円
54坪〜（180㎡〜）
22.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 84,363 | - |
| 2016 | 82,836 | - |
| 2018 | 81,424 | -151 |
| 2020 | 80,236 | -172 |
| 2022 | 78,741 | +110 |
| 2023 | 78,416 | +229 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行田市の土地マップ
行田市内のエリアランキング
清水町は行田市内40地区中1位（上位98%）。
坪単価22.6/坪。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）
清水町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 行田市清水町７番１６ | 6.4/㎡ | +1.1% | 住宅 | 行田 200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）