深水町の土地相場
埼玉県行田市深水町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県行田市深水町の土地相場は坪単価5万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
深水町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
148,126円/坪
推定総額
1,259万円
容積率単価
-
85坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価20万円で最も高く、長方形（13万円）と比べて51%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
15.9/坪
4.8/㎡
平均価格
1,432
取引実績
10件
平均面積
92坪
305㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万20万16万12万8万
20092012201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪20万円から2024年は坪12万円へ、15年間で41.1%下落（年平均-2.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,900円
160坪〜（530㎡〜）
11.9/坪
2021年第2四半期
1,200円
85坪〜（280㎡〜）
14.2/坪
2020年第2四半期
780円
48坪〜（160㎡〜）
16.1/坪
2015年第3四半期
1,100円
50坪〜（165㎡〜）
22.0/坪
2014年第3四半期
1,000円
91坪〜（300㎡〜）
11.0/坪
2012年第2四半期
930円
47坪〜（155㎡〜）
19.8/坪
2012年第2四半期
110円
11坪〜（35㎡〜）
10.4/坪
2011年第3四半期
3,800円
236坪〜（780㎡〜）
16.1/坪
2011年第2四半期
2,100円
124坪〜（410㎡〜）
16.9/坪
2009年第1四半期
1,400円
70坪〜（230㎡〜）
20.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 84,363 | - |
| 2016 | 82,836 | - |
| 2018 | 81,424 | -151 |
| 2020 | 80,236 | -172 |
| 2022 | 78,741 | +110 |
| 2023 | 78,416 | +229 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行田市の土地マップ
行田市内のエリアランキング
深水町は行田市内40地区中3位（上位93%）。
坪単価15.9/坪。
1つ上の門井町とは4%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）