大字堤根の土地相場
埼玉県行田市大字堤根 | 10件の成約データ
埼玉県行田市大字堤根の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字堤根の土地
10件の取引データ
最新: 2018年第2四半期
推定坪単価
19,575円/坪
推定総額
274万円
容積率単価
-
140坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大2%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が866円高くなります。
平均坪単価
4.6/坪
1.4/㎡
平均価格
626
取引実績
10件
平均面積
142坪
470㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
20082011201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2018年は坪3万円へ、10年間で63.0%下落（年平均-6.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第2四半期
390円
139坪〜（460㎡〜）
2.8/坪
2016年第4四半期
580円
151坪〜（500㎡〜）
3.8/坪
2016年第3四半期
800円
302坪〜（1000㎡〜）
2.6/坪
2015年第2四半期
650円
112坪〜（370㎡〜）
5.8/坪
2015年第2四半期
1,200円
302坪〜（1000㎡〜）
4.0/坪
2011年第1四半期
100円
35坪〜（115㎡〜）
2.9/坪
2011年第1四半期
52円
32坪〜（105㎡〜）
1.6/坪
2008年第3四半期
910円
91坪〜（300㎡〜）
10.0/坪
2008年第3四半期
800円
106坪〜（350㎡〜）
7.6/坪
2008年第1四半期
780円
151坪〜（500㎡〜）
5.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 84,363 | - |
| 2016 | 82,836 | - |
| 2018 | 81,424 | -151 |
| 2020 | 80,236 | -172 |
| 2022 | 78,741 | +110 |
| 2023 | 78,416 | +229 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行田市の土地マップ
行田市内のエリアランキング
大字堤根は行田市内40地区中31位（上位22%）。
坪単価4.6/坪。
1つ上の大字埼玉とは10%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）