大字下中条の土地相場
埼玉県行田市大字下中条 | 10件の成約データ
埼玉県行田市大字下中条の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字下中条の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
14,363円/坪
推定総額
223万円
容積率単価
-
155坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大87%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が33,860円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、長方形（5万円）と比べて18%の差があります。
平均坪単価
3.2/坪
1.0/㎡
平均価格
468
取引実績
10件
平均面積
142坪
471㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
201020112018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪1万円から2022年は坪6万円へ、12年間で+568.3%上昇（年平均+47.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
1,400円
245坪〜（810㎡〜）
5.7/坪
2021年第2四半期
510円
160坪〜（530㎡〜）
3.2/坪
2019年第2四半期
92円
27坪〜（90㎡〜）
3.4/坪
2019年第2四半期
520円
142坪〜（470㎡〜）
3.7/坪
2019年第2四半期
420円
136坪〜（450㎡〜）
3.1/坪
2019年第2四半期
560円
181坪〜（600㎡〜）
3.1/坪
2018年第1四半期
340円
94坪〜（310㎡〜）
3.6/坪
2011年第2四半期
270円
106坪〜（350㎡〜）
2.6/坪
2011年第2四半期
420円
157坪〜（520㎡〜）
2.7/坪
2010年第1四半期
150円
175坪〜（580㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 84,363 | - |
| 2016 | 82,836 | - |
| 2018 | 81,424 | -151 |
| 2020 | 80,236 | -172 |
| 2022 | 78,741 | +110 |
| 2023 | 78,416 | +229 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行田市の土地マップ
行田市内のエリアランキング
大字下中条は行田市内40地区中39位（上位3%）。
坪単価3.2/坪。
1つ上の大字酒巻とは1%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）