柏合の土地相場
埼玉県深谷市柏合 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県深谷市柏合の土地相場は坪単価2万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
柏合の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
59,777円/坪
推定総額
179万円
容積率単価
-
30坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価8万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて58%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の89%が「その他」目的です。
平均坪単価
7.2/坪
2.2/㎡
平均価格
288
取引実績
13件
平均面積
48坪
159㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
201320142016201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪9万円から2024年は坪6万円へ、11年間で37.2%下落（年平均-3.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
700円
118坪〜（390㎡〜）
5.9/坪
2020年第2四半期
450円
139坪〜（460㎡〜）
3.2/坪
2020年第1四半期
130円
17坪〜（55㎡〜）
7.8/坪
2017年第4四半期
140円
20坪〜（65㎡〜）
7.1/坪
2017年第2四半期
220円
30坪〜（100㎡〜）
7.3/坪
2017年第1四半期
120円
15坪〜（50㎡〜）
7.9/坪
2017年第1四半期
190円
23坪〜（75㎡〜）
8.4/坪
2016年第4四半期
280円
35坪〜（115㎡〜）
8.0/坪
2016年第2四半期
150円
18坪〜（60㎡〜）
8.3/坪
2016年第2四半期
380円
47坪〜（155㎡〜）
8.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（深谷市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+567人/年
🟡 供給: 空き家率11.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 145,695 | - |
| 2016 | 144,696 | - |
| 2018 | 143,675 | -72 |
| 2020 | 142,803 | +377 |
| 2022 | 141,681 | +397 |
| 2023 | 141,419 | +704 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.6%（2018年: 13.7% → 改善）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-23%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
深谷市の土地マップ
深谷市内のエリアランキング
柏合は深谷市内56地区中35位（上位38%）。
坪単価7.2/坪。
1つ上の普済寺とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜56位）