仲町のマンション相場
埼玉県朝霞市仲町 | 64件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価69.9万円に対し、築35年は32.6万円。築年による価格差は最大114%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
10件
69.9万/㎡
築5年
6件
61.6万/㎡
築10年
12件
55.8万/㎡
築15年
18件
54.4万/㎡
築25年
7件
47.2万/㎡
築30年
6件
43.3万/㎡
築35年
3件
32.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（44件）。４ＬＤＫの平均価格は4,961円。
３ＬＤＫ
44件
3,308円
２ＬＤＫ
11件
3,011円
４ＬＤＫ
6件
4,961円
平均㎡単価
50.9
前年比 ▲8.6%
平均価格
3,145
取引実績
64件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
200820112014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡51.5万円から2025年は㎡57.9万円へ、17年間で+12.5%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
55
築6-10年
49
築11-15年
53
築16-20年
52
築21-25年
36
築26-30年
55
築31年以上
37
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,136
44件
２ＬＤＫ
2,682
11件
４ＬＤＫ
4,233
6件
１ＬＤＫ
3,600
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,100
1件
２ＤＫ
1,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,300円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
50.8
2025年第3四半期
4,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
63.1
2025年第2四半期
4,300円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
66.2
2025年第2四半期
4,000円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
66.7
2025年第1四半期
3,600円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
60.0
2025年第1四半期
3,100円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
47.7
2025年第1四半期
4,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
61.5
2025年第1四半期
2,600円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
47.3
2024年第4四半期
4,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7
2024年第4四半期
4,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
67.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仲町のマンション一覧（8棟）
ベルポート朝霞仲町
築19年
| 地下1階付15階建
| 84戸
4,980万円
直近売出価格
66.3万/㎡
㎡単価
売買39件
ライオンズガーデン朝霞
築29年
| 地下1階付8階建
| 56戸
4,188万円
直近売出価格
68.0万/㎡
㎡単価
売買30件
コスモ朝霞
築40年
| 地下1階付3階建
| 29戸
2,780万円
直近売出価格
43.6万/㎡
㎡単価
売買26件
シティ光陽朝霞仲町
築32年
| 6階建
| 44戸
2,680万円
直近売出価格
47.2万/㎡
㎡単価
売買22件
サンクレイドル朝霞駅前
築15年
| 11階建
| 31戸
4,000万円
直近売出価格
62.0万/㎡
㎡単価
売買22件
藤和シティコープ朝霞仲町
築31年
| 地下1階付6階建
| 35戸
3,580万円
直近売出価格
56.6万/㎡
㎡単価
売買13件
ベルフール朝霞グレージュ
築6年
| 8階建
| 25戸
4,980万円
直近売出価格
74.8万/㎡
㎡単価
売買2件
イニシア朝霞
築18年
売買0件
市場環境（朝霞市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+599人/年
🟢 供給: 空き家率6.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得395万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 134,132 | - |
| 2016 | 136,910 | - |
| 2018 | 140,004 | +1,053 |
| 2020 | 143,195 | +1,073 |
| 2022 | 144,062 | +417 |
| 2023 | 144,964 | +909 |
所得: 平均395万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 6.9%（2018年: 9.3% → 改善）
将来人口: 2035年+1.6%、2050年+1.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
朝霞市のマンションマップ
朝霞市内のエリアランキング
仲町は朝霞市内17地区中6位（上位65%）。
単価50.9。
1つ上の本町とは7%の差。
仲町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 朝霞市仲町２丁目１２４８番２２ | 40.0/㎡ | +2.3% | 事務所 | 朝霞 190m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）