サンクレイドル朝霞駅前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の55.5万/㎡から2025年は62万/㎡へ、9年間で11.7%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均4,223万円です。2SLDKが最も高く平均4,240万円、3LDKは平均4,223万円です。

2SLDK

3件

4,240万

3LDK

19件

4,223万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	4,240万	3,853万	4,489万
3LDK	19件	4,223万	3,727万	4,728万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.2万円で、1-3階（51.7万円）と比べて9.5万円（+18.4%）高くなっています。

1-3階

51.7万/㎡

3件

4-7階

60万/㎡

15件

8階以上

61.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +9.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市仲町2丁目3-28
築年月	2011年11月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	62.51m² ～ 64.51m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	上滝
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩3分

学区情報

小学校

朝霞市立第八小学校

中学校

朝霞市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル朝霞駅前	2011	31戸	62.0万	4,000万
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア	2001	38戸	58.7万	3,850万
シティ光陽朝霞仲町	1994	44戸	47.2万	2,680万
藤和シティコープ朝霞仲町	1995	35戸	56.6万	3,580万
パレドール朝霞	1994	32戸	-	-
ハイホーム朝霞本町	1996	44戸	82.7万	4,980万
ライオンズガーデン朝霞	1997	56戸	68.0万	4,188万
ベルフール朝霞グレージュ	2020	25戸	74.8万	4,980万
ユアコート朝霞	2002	30戸	54.4万	3,830万
ザ・ステイツ朝霞スペースクエア	1994	50戸	68.0万	3,640万
ベルポート朝霞仲町	2007	84戸	66.3万	4,980万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	55.5万	54.1万	53.9万	55.8万	56.4万	65.1万	65.0万	62.0万
2SLDK	-	-	54.1万	54.1万	60.5万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,000万	62.01万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,000万	62.01万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,050万	62.79万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,100万	63.56万/㎡
2024年10月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	4,480万	71.67万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,980万	61.7万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,380万	67.9万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,380万	67.9万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,050万	62.79万/㎡
2020年6月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	3,780万	60.47万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.38万/㎡
2019年5月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	3,380万	54.08万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,290万	51万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.38万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,880万	60.15万/㎡
2018年9月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,650万	57.49万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.1万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.08万/㎡
2018年12月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	3,380万	54.08万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,400万	52.71万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,580万	55.5万/㎡
2016年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	55.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。