ライオンズガーデン朝霞
埼玉県朝霞市仲町2丁目6-41 | 築29年 | 56戸
最新データ
2025年5月
売買29件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は68.0万円。周辺エリア平均（59.8万円）を13.8%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）を39.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920122015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.5万/㎡から2025年は68.4万/㎡へ、16年間で64.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の31%・9件）で、平均3,807万円です。4LDKが最も高く平均4,199万円、2LDKは平均3,074万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
3,901万 |
3,304万 |
4,599万 |
| 2LDK |
8件 |
3,074万 |
2,759万 |
3,447万 |
| 3LDK |
9件 |
3,807万 |
2,779万 |
4,588万 |
| 4SLDK |
2件 |
4,199万 |
4,034万 |
4,363万 |
| 4LDK |
2件 |
4,199万 |
4,034万 |
4,363万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-41 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.56m² ～ 132.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン朝霞 |
1997 |
56戸 |
68.0万 |
4,188万 |
| ソシアルセイワ朝霞 |
1998 |
15戸 |
56.0万 |
3,090万 |
| ベルポート朝霞仲町 |
2007 |
84戸 |
66.3万 |
4,980万 |
| 藤和シティコープ朝霞仲町 |
1995 |
35戸 |
56.6万 |
3,580万 |
| イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア |
2001 |
38戸 |
58.7万 |
3,850万 |
| アルブル朝霞 |
1997 |
31戸 |
49.0万 |
3,080万 |
| ユアコート朝霞 |
2002 |
30戸 |
54.4万 |
3,830万 |
| サンクレイドル朝霞駅前 |
2011 |
31戸 |
62.0万 |
4,000万 |
| ザ・ステイツ朝霞スペースクエア |
1994 |
50戸 |
68.0万 |
3,640万 |
| コーラルハイツ朝霞 |
1984 |
38戸 |
31.2万 |
2,400万 |
| レクセルガーデン朝霞 |
1999 |
73戸 |
64.8万 |
4,398万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
48.9万 |
- |
- |
43.6万 |
69.3万 |
- |
- |
71.2万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
58.0万 |
62.2万 |
65.6万 |
| 2LDK |
41.1万 |
- |
42.0万 |
- |
- |
- |
62.2万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,188万 |
67.99万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,599万 |
72.92万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,588万 |
74.49万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.35万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
62.24万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.2万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.58万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
65.52万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
69.29万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.57万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,420万 |
42.05万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4SLDK |
130㎡〜 |
3,680万 |
27.8万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
3,680万 |
27.83万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
3,980万 |
30.09万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4SLDK |
130㎡〜 |
3,980万 |
30.07万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.35万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.94万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
40.83万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.58万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.42万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.58万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
30.86万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.14万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.08万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.41万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.14万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.14万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.02万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,800万 |
45.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,818円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,135円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。