アルブル朝霞
埼玉県朝霞市栄町1丁目7-58 | 築29年 | 31戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.0万円。周辺エリア平均（46.3万円）を6.0%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）を0.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20112015201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.1万/㎡から2026年は49万/㎡へ、15年間で36.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均3,262万円です。3LDKが最も高く平均3,262万円、2SLDKは平均3,095万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
3,095万 |
2,743万 |
3,512万 |
| 3LDK |
8件 |
3,262万 |
2,982万 |
3,645万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目7-58 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.60m² ～ 90.66m² |
|---|
| 分譲会社 | アズミ土地開発 |
|---|
| 施工会社 | 林建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルブル朝霞 |
1997 |
31戸 |
49.0万 |
3,080万 |
| ソシアルセイワ朝霞 |
1998 |
15戸 |
56.0万 |
3,090万 |
| ベルポート朝霞仲町 |
2007 |
84戸 |
66.3万 |
4,980万 |
| レクセルガーデン朝霞 |
1999 |
73戸 |
64.8万 |
4,398万 |
| コーラルハイツ朝霞 |
1984 |
38戸 |
31.2万 |
2,400万 |
| ライオンズガーデン朝霞 |
1997 |
56戸 |
68.0万 |
4,188万 |
| ベルポート朝霞参番館 |
1998 |
48戸 |
60.9万 |
3,680万 |
| 藤和シティコープ朝霞仲町 |
1995 |
35戸 |
56.6万 |
3,580万 |
| レーベン朝霞Regenes |
2018 |
82戸 |
66.8万 |
4,880万 |
| シャリエ朝霞 |
2014 |
149戸 |
63.6万 |
4,380万 |
| グリーンヒル朝霞 |
1979 |
24戸 |
27.1万 |
1,480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
36.1万 |
39.5万 |
- |
- |
- |
48.0万 |
- |
49.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
33.2万 |
40.1万 |
- |
43.0万 |
43.0万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
49.03万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.05万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.44万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.26万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.22万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.05万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.08万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.06万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.58万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
31.84万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.58万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,360万 |
38.95万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,430万 |
40.1万/㎡ |
| 2011年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
36.14万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。