ベルポート朝霞参番館
埼玉県朝霞市栄町1丁目5-74 | 築28年 | 48戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920122016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.5万/㎡から2025年は60.5万/㎡へ、16年間で75.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均3,558万円です。3LDKが最も高く平均3,558万円、2LDKは平均2,973万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
3,424万 |
3,068万 |
4,036万 |
| 2LDK |
3件 |
2,973万 |
2,675万 |
3,161万 |
| 3LDK |
13件 |
3,558万 |
2,857万 |
4,269万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-74 |
|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.37m² ～ 65.14m² |
|---|
| 分譲会社 | リゾン |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルポート朝霞参番館 |
1998 |
48戸 |
60.9万 |
3,680万 |
| コーラルハイツ朝霞 |
1984 |
38戸 |
31.2万 |
2,400万 |
| エコヴィレッジ朝霞中央公園 |
2012 |
39戸 |
63.8万 |
4,480万 |
| シャリエ朝霞 |
2014 |
149戸 |
63.6万 |
4,380万 |
| レクセルガーデン朝霞 |
1999 |
73戸 |
64.8万 |
4,398万 |
| コトー朝霞中央公園 |
1983 |
239戸 |
47.0万 |
2,895万 |
| レーベン朝霞Regenes |
2018 |
82戸 |
66.8万 |
4,880万 |
| シャルム朝霞 |
1976 |
161戸 |
36.1万 |
2,380万 |
| ソシアルセイワ朝霞 |
1998 |
15戸 |
56.0万 |
3,090万 |
| アルブル朝霞 |
1997 |
31戸 |
49.0万 |
3,080万 |
| ザ・ステイツ朝霞スペースクエア |
1994 |
50戸 |
68.0万 |
3,640万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
42.7万 |
36.5万 |
33.6万 |
- |
- |
51.7万 |
65.9万 |
60.5万 |
| 2SLDK |
- |
- |
47.5万 |
- |
- |
50.1万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
39.0万 |
38.5万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.56万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.9万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
57.91万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.93万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
49.26万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.86万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,120万 |
51.69万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.07万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,440万 |
39.03万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,440万 |
39.03万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
47.54万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.65万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.47万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.7万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.07万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.35万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.05万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.01万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。