エコヴィレッジ朝霞中央公園
埼玉県朝霞市本町3丁目6-2 | 築14年 | 39戸
賃料の推移
17万15万13万11万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は132,500〜135,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・8件）で、平均4,070万円です。3LDKが最も高く平均4,450万円、３ＬＤＫは平均4,070万円です。
３ＬＤＫ
4,070万
8件
3LDK
4,450万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,070万 | 3,258万 | 5,230万 |
| 3LDK | 3件 | 4,450万 | 4,293万 | 4,590万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町3丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-05（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 66.42m² ～ 70.56m² |
| 分譲会社 | リブラン |
| 施工会社 | 川村工営 |
| 管理会社 | リブランサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第八小学校
中学校
朝霞市立朝霞第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ朝霞中央公園 | 2012 | 39戸 | 63.8万 | 4,480万 |
| ベルポート朝霞参番館 | 1998 | 48戸 | 60.9万 | 3,680万 |
| コーラルハイツ朝霞 | 1984 | 38戸 | 31.2万 | 2,400万 |
| ライオンズプラザ朝霞 | 1995 | - | - | - |
| シティ光陽朝霞 | 1986 | - | - | - |
| シャリエ朝霞 | 2014 | 149戸 | 63.6万 | 4,380万 |
| ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 2020 | 88戸 | 90.8万 | 6,200万 |
| アサカレジデンス | 2009 | - | - | - |
| ザ・ステイツ朝霞スペースクエア | 1994 | 50戸 | 68.0万 | 3,640万 |
| ユアコート朝霞 | 2002 | 30戸 | 54.4万 | 3,830万 |
| レクセルガーデン朝霞 | 1999 | 73戸 | 64.8万 | 4,398万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 53.7万 | 61.1万 | 63.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.81万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,300万 | 61.14万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.73万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 55.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額129,167円。
3LDK
110,000〜155,000円
129,167円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,919円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,567円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,567円/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,204円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,781円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,994円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。