エコヴィレッジ朝霞中央公園
埼玉県朝霞市本町3丁目6-2 | 築14年 | 39戸
最新データ
2024年9月
売買4件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は63.8万円。周辺エリア平均（61.7万円）を3.4%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）を31.2%上回っています。
賃料の推移
17万15万13万11万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は132,500〜135,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・8件）で、平均4,088万円です。3LDKが最も高く平均4,472万円、３ＬＤＫは平均4,088万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
4,088万 |
3,274万 |
5,256万 |
| 3LDK |
3件 |
4,472万 |
4,314万 |
4,612万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町3丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 2012年5月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.42m² ～ 70.56m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 川村工営 |
|---|
| 管理会社 | リブランサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エコヴィレッジ朝霞中央公園 |
2012 |
39戸 |
63.8万 |
4,480万 |
| ベルポート朝霞参番館 |
1998 |
48戸 |
60.9万 |
3,680万 |
| コーラルハイツ朝霞 |
1984 |
38戸 |
31.2万 |
2,400万 |
| シャリエ朝霞 |
2014 |
149戸 |
63.6万 |
4,380万 |
| ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス |
2020 |
88戸 |
90.8万 |
6,200万 |
| ザ・ステイツ朝霞スペースクエア |
1994 |
50戸 |
68.0万 |
3,640万 |
| ユアコート朝霞 |
2002 |
30戸 |
54.4万 |
3,830万 |
| レクセルガーデン朝霞 |
1999 |
73戸 |
64.8万 |
4,398万 |
| ベルポート朝霞駅前 |
2004 |
85戸 |
65.4万 |
3,980万 |
| コトー朝霞中央公園 |
1983 |
239戸 |
47.0万 |
2,895万 |
| セレネ朝霞 |
1997 |
20戸 |
55.4万 |
2,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
53.7万 |
61.1万 |
63.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.81万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,300万 |
61.14万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.73万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
55.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額129,167円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
135,000円 |
1,919円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,567円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,567円/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
155,000円 |
2,204円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
125,000円 |
1,781円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,994円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。