マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス

埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 | 築6年 | 88戸

推定相場
ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は90.8万円。周辺エリア平均(61.7万円)を47.1%上回って、朝霞市全体の平均(48.6万円)を86.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万
202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年から2025年にかけて㎡単価は89.8〜89.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

21万19万17万15万13万
20192022
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・15件)で、平均5,193万円です。3LDKが最も高く平均6,175万円、3LDKは平均5,193万円です。
3LDK
15件
5,193万
3LDK
6件
6,175万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 5,193万 4,283万 6,374万
3LDK 6件 6,175万 5,880万 6,464万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は91.4万円で、1-5階(90.4万円)と比べて1.0万円(+1.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
90.4万/㎡
4件
6-10階
91.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県朝霞市本町2丁目3-43
築年月2020年3月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数88戸
専有面積56.46m² ~ 72.25m²
分譲会社大京 リゾン
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
朝霞駅
東武東上線
徒歩5分

学区情報

小学校
朝霞市立朝霞第八小学校
中学校
朝霞市立朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス 2020 88戸 90.8万 6,200万
セレネ朝霞 1997 20戸 55.4万 2,980万
ベルポート朝霞駅前 2004 85戸 65.4万 3,980万
プラウド朝霞本町 2021 95戸 103.2万 7,080万
ザ・ステイツ朝霞スペースクエア 1994 50戸 68.0万 3,640万
レリア朝霞本町 2016 54戸 70.2万 4,380万
マノー朝霞 1997 67戸 75.8万 4,680万
ユアコート朝霞 2002 30戸 54.4万 3,830万
マイキャッスル朝霞 2001 30戸 73.3万 4,680万
ブランシール朝霞 1981 12戸 32.1万 1,180万
エコヴィレッジ朝霞本町セントラルコート 2016 19戸 67.7万 4,680万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202220242025
3LDK 89.8 94.0 88.3
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 5,880万 86.14万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 6,180万 90.54万/㎡
2025年11月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 6,200万 90.83万/㎡
2024年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 6,280万 92.05万/㎡
2024年3月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 6,480万 94.94万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 6,480万 94.94万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,490万 89.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の78%)で、平均月額172,191円。3LDKなら月額172,191円が相場です。
2LDK
147,000円
147,000〜147,000円
3LDK
172,191円
167,000〜198,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
7件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 198,000円 2,740円/㎡
2019年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 167,700円 2,458円/㎡
2019年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 167,640円 2,457円/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 167,000円 2,448円/㎡
2019年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 147,000円 2,605円/㎡
2019年10月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 147,000円 2,605円/㎡
2019年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 169,000円 2,530円/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 167,000円 2,500円/㎡
2019年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 169,000円 2,530円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。