マイキャッスル朝霞

埼玉県朝霞市本町2丁目6-16 | 築25年 | 30戸

推定相場

マイキャッスル朝霞

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20092012201620222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の42万/㎡から2025年は71.7万/㎡へ、16年間で70.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では31.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均4,147万円です。2LDKが最も高く平均4,240万円、3LDKは平均4,147万円です。

2LDK

5件

4,240万

3LDK

11件

4,147万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	4,240万	3,563万	5,020万
3LDK	11件	4,147万	3,466万	4,755万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は52.5万円で、1-5階（52.2万円）と比べて0.3万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

52.2万/㎡

9件

6-10階

52.5万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市本町2丁目6-16
築年月	2001年12月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	30戸
専有面積	63.86m² ～ 72.40m²
分譲会社	山田建設
施工会社	太平工業山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩3分

学区情報

小学校

朝霞第六小学校

中学校

朝霞第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル朝霞	2001	30戸	73.3万	4,680万
レリア朝霞本町	2016	54戸	70.2万	4,380万
朝霞チェリー	1980	19戸	18.8万	1,100万
ブリリアンコート朝霞本町	2025	65戸	-	-
ブランシール朝霞	1981	12戸	32.1万	1,180万
ベルポート朝霞駅前	2004	85戸	65.4万	3,980万
セレネ朝霞	1997	20戸	55.4万	2,980万
パレドール朝霞	1994	32戸	-	-
プラウド朝霞本町	2021	95戸	103.2万	7,080万
サンハイツ若葉	1978	8戸	-	-
ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス	2020	88戸	90.8万	6,200万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2016	2017	2022	2023	2025
3LDK	40.7万	44.9万	45.0万	-	-	54.5万	-	71.7万
2LDK	-	-	-	51.5万	51.2万	-	70.9万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	4,680万	73.29万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	4,480万	70.16万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	60㎡〜	4,380万	68.59万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	60㎡〜	4,680万	73.29万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.5万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	60㎡〜	3,250万	50.9万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	60㎡〜	3,290万	51.52万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	60㎡〜	3,290万	51.52万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,770万	43.38万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.67万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.86万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,600万	40.72万/㎡
2009年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.42万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.03万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,900万	43.73万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。