セレネ朝霞
埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 | 築29年 | 20戸
最新データ
2024年9月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.4万円。周辺エリア平均（61.7万円）より10.2%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）を13.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20112014201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の39.8万/㎡から2024年は55.1万/㎡へ、13年間で38.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の76%・16件）で、平均3,080万円です。3LDKが最も高く平均3,726万円、2LDKは平均3,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
3,080万 |
2,407万 |
3,947万 |
| 3LDK |
5件 |
3,726万 |
2,718万 |
4,620万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.77m² ～ 68.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 北斗建設 |
|---|
| 施工会社 | イイダ建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セレネ朝霞 |
1997 |
20戸 |
55.4万 |
2,980万 |
| ベルポート朝霞駅前 |
2004 |
85戸 |
65.4万 |
3,980万 |
| プラウド朝霞本町 |
2021 |
95戸 |
103.2万 |
7,080万 |
| ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス |
2020 |
88戸 |
90.8万 |
6,200万 |
| レリア朝霞本町 |
2016 |
54戸 |
70.2万 |
4,380万 |
| マノー朝霞 |
1997 |
67戸 |
75.8万 |
4,680万 |
| マイキャッスル朝霞 |
2001 |
30戸 |
73.3万 |
4,680万 |
| ブランシール朝霞 |
1981 |
12戸 |
32.1万 |
1,180万 |
| エコヴィレッジ朝霞本町セントラルコート |
2016 |
19戸 |
67.7万 |
4,680万 |
| ザ・ステイツ朝霞スペースクエア |
1994 |
50戸 |
68.0万 |
3,640万 |
| 朝霞チェリー |
1980 |
19戸 |
18.8万 |
1,100万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
35.2万 |
- |
36.1万 |
42.9万 |
42.9万 |
46.4万 |
65.3万 |
55.1万 |
| 3LDK |
42.0万 |
44.2万 |
- |
42.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,500万 |
46.5万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
59.15万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
59.15万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.43万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
68.45万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,299万 |
61.36万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
64.72万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
66.59万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.37万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
44.27万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.91万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.91万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.11万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.16万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,100万 |
39.06万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
37.02万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.45万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.91万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.1万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.99万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。