ベルポート朝霞駅前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920122015201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の44.3万/㎡から2025年は65.4万/㎡へ、16年間で47.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・25件）で、平均4,245万円です。3LDKが最も高く平均4,245万円、2SLDKは平均3,834万円です。

2LDK

6件

4,167万

2SLDK

2件

3,834万

3LDK

25件

4,245万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	4,167万	3,980万	4,298万
2SLDK	2件	3,834万	3,815万	3,853万
3LDK	25件	4,245万	3,631万	5,020万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は55.0万円で、1-5階（49.0万円）と比べて6.0万円（+12.2%）高くなっています。

1-5階

49万/㎡

10件

6-10階

51.8万/㎡

10件

11-20階

55万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市本町2丁目2-25
築年月	2004年4月（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	85戸
専有面積	60.85m² ～ 75.85m²
分譲会社	リゾン
施工会社	三平建設
管理会社	双日ライフワン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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朝霞駅

東武東上線

徒歩3分

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和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩25分

学区情報

小学校

朝霞第八小学校

中学校

朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルポート朝霞駅前	2004	85戸	65.4万	3,980万
セレネ朝霞	1997	20戸	55.4万	2,980万
レリア朝霞本町	2016	54戸	70.2万	4,380万
ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス	2020	88戸	90.8万	6,200万
マイキャッスル朝霞	2001	30戸	73.3万	4,680万
プラウド朝霞本町	2021	95戸	103.2万	7,080万
ザ・ステイツ朝霞スペースクエア	1994	50戸	68.0万	3,640万
ブランシール朝霞	1981	12戸	32.1万	1,180万
ユアコート朝霞	2002	30戸	54.4万	3,830万
マノー朝霞	1997	67戸	75.8万	4,680万
朝霞チェリー	1980	19戸	18.8万	1,100万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
2LDK	-	-	56.7万	-	-	-	-	65.4万
3LDK	-	57.0万	53.2万	53.2万	53.7万	74.3万	68.1万	-
2SLDK	55.5万	-	55.5万	-	-	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,980万	65.41万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,290万	68.1万/㎡
2023年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,680万	74.29万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.71万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,390万	54.09万/㎡
2020年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.26万/㎡
2019年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,570万	56.74万/㎡
2019年4月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,380万	55.55万/㎡
2019年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,350万	53.18万/㎡
2018年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.9万/㎡
2018年3月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,780万	60.08万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.93万/㎡
2017年7月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	55.53万/㎡
2016年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.26万/㎡
2016年12月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,200万	52.59万/㎡
2016年12月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,250万	53.41万/㎡
2016年10月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,280万	53.91万/㎡
2015年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,120万	49.53万/㎡
2015年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.55万/㎡
2015年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,370万	53.5万/㎡
2015年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,370万	53.5万/㎡
2014年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,650万	42.07万/㎡
2014年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.13万/㎡
2013年9月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,770万	45.53万/㎡
2013年9月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.33万/㎡
2013年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,800万	44.51万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,750万	45.2万/㎡
2013年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.55万/㎡
2012年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,590万	41.33万/㎡
2011年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.14万/㎡
2010年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.55万/㎡
2009年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.96万/㎡
2009年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。