レーベン朝霞Regenes

埼玉県朝霞市栄町3丁目4 | 築8年 | 82戸

推定相場

レーベン朝霞Regenes

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の51.6万/㎡から2025年は65.4万/㎡へ、7年間で26.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・18件）で、平均4,736万円です。4LDKが最も高く平均5,324万円、2LDKは平均4,280万円です。

2LDK

2件

4,280万

3LDK

18件

4,736万

4LDK

9件

5,324万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,280万	4,180万	4,380万
3LDK	18件	4,736万	3,964万	5,201万
4LDK	9件	5,324万	4,814万	5,931万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.1万円で、1-3階（60.0万円）と比べて1.1万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

60万/㎡

14件

4-7階

61.1万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市栄町3丁目4
築年月	2018年2月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	82戸
専有面積	66.51m² ～ 82.95m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩12分

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩20分

学区情報

小学校

朝霞市立朝霞第八小学校

中学校

朝霞市立朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン朝霞Regenes	2018	82戸	66.8万	4,880万
レクセルヒルズ朝霞	2004	150戸	60.9万	4,380万
シャルム第２朝霞	1982	214戸	27.6万	1,780万
アジュール朝霞	1995	26戸	34.2万	2,480万
朝霞スカイハイツ	1983	88戸	33.5万	1,980万
コスモ朝霞ガーデンヴェルデ	2000	54戸	39.0万	3,250万
ライオンズマンション朝霞	1989	61戸	44.5万	2,998万
シャリエ朝霞	2014	149戸	63.6万	4,380万
レクセルガーデン朝霞	1999	73戸	64.8万	4,398万
クリオ朝霞弐番館	1996	107戸	45.7万	2,880万
グリーンヒル朝霞	1979	24戸	27.1万	1,480万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	58.3万	57.2万	55.9万	57.8万	62.2万	-	66.1万
4LDK	51.6万	-	-	-	68.5万	63.9万	61.6万	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,880万	66.8万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	65㎡〜	4,180万	62.85万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.4万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,880万	65.07万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	65㎡〜	4,380万	65.86万/㎡
2024年7月	低層	4LDK	80㎡〜	5,000万	60.28万/㎡
2024年1月	低層	4LDK	80㎡〜	5,300万	63.9万/㎡
2024年12月	低層	4LDK	80㎡〜	5,130万	61.85万/㎡
2024年10月	低層	4LDK	80㎡〜	5,000万	60.28万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,290万	60.61万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,780万	63.74万/㎡
2023年3月	中層	4LDK	80㎡〜	5,380万	64.86万/㎡
2023年11月	中層	4LDK	80㎡〜	4,980万	60.04万/㎡
2023年11月	低層	4LDK	80㎡〜	5,530万	66.67万/㎡
2022年6月	中層	4LDK	80㎡〜	5,680万	68.48万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	54.62万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.23万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	62.4万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	54.62万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	57.22万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	59.95万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,130万	55.2万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.23万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	59.95万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.81万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.23万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	59.95万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,390万	58.67万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	80㎡〜	4,280万	51.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。