コスモ朝霞ガーデンヴェルデ

埼玉県朝霞市栄町3丁目6-34 | 築26年 | 54戸

推定相場

コスモ朝霞ガーデンヴェルデ

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20092011201520172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.5万/㎡から2019年は37.3万/㎡へ、10年間で2.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・9件）で、平均3,693万円です。4LDKが最も高く平均4,151万円、2SLDKは平均3,488万円です。

2LDK

4件

3,737万

2SLDK

5件

3,488万

3LDK

9件

3,693万

4LDK

7件

4,151万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,737万	3,472万	3,962万
2SLDK	5件	3,488万	2,718万	3,962万
3LDK	9件	3,693万	3,250万	4,247万
4LDK	7件	4,151万	3,453万	4,821万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.9万円で、1-3階（35.1万円）と比べて1.8万円（+5.1%）高くなっています。

1-3階

35.1万/㎡

10件

4-7階

38万/㎡

12件

8階以上

36.9万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市栄町3丁目6-34
築年月	2000年12月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	54戸
専有面積	70.31m² ～ 90.77m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	不二建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩14分

学区情報

小学校

朝霞市立第八小学校

中学校

朝霞市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ朝霞ガーデンヴェルデ	2000	54戸	39.0万	3,250万
ライオンズマンション朝霞	1989	61戸	44.5万	2,998万
朝霞スカイハイツ	1983	88戸	33.5万	1,980万
シャルム第２朝霞	1982	214戸	27.6万	1,780万
MAC朝霞ホームズ	1990	38戸	42.0万	1,890万
アジュール朝霞	1995	26戸	34.2万	2,480万
クリオ朝霞弐番館	1996	107戸	45.7万	2,880万
レーベン朝霞Regenes	2018	82戸	66.8万	4,880万
レクセルヒルズ朝霞	2004	150戸	60.9万	4,380万
コトー朝霞中央公園	1983	239戸	47.0万	2,895万
シャリエ朝霞	2014	149戸	63.6万	4,380万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2014	2015	2016	2017	2019
3LDK	36.5万	35.3万	35.3万	36.2万	-	33.0万	-	35.7万
2LDK	-	-	-	36.5万	36.1万	34.8万	-	39.0万
4LDK	-	-	-	-	40.4万	40.4万	38.0万	-
2SLDK	-	-	-	36.5万	34.5万	37.7万	35.3万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.72万/㎡
2019年10月	10〜11階	2LDK	80㎡〜	3,250万	38.95万/㎡
2017年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,150万	37.75万/㎡
2017年3月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	2,480万	35.28万/㎡
2017年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,180万	38.11万/㎡
2017年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,180万	38.11万/㎡
2016年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.36万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.54万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,550万	33.46万/㎡
2016年2月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	2,650万	34.77万/㎡
2016年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,380万	40.51万/㎡
2016年11月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	2,650万	37.7万/㎡
2015年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.36万/㎡
2015年12月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	2,580万	33.85万/㎡
2015年12月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	2,750万	36.08万/㎡
2015年11月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.36万/㎡
2015年11月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	2,680万	35.16万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.47万/㎡
2014年4月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	2,780万	36.47万/㎡
2014年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.72万/㎡
2014年12月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	2,780万	36.47万/㎡
2014年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.47万/㎡
2011年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.28万/㎡
2010年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.28万/㎡
2009年10月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。