ライオンズマンション朝霞
埼玉県朝霞市栄町3丁目6-33 | 築37年 | 61戸
最新データ
2025年9月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均（46.3万円）より3.9%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より8.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.8万/㎡から2025年は44.5万/㎡へ、12年間で60.3%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・16件）で、平均2,823万円です。4LDKが最も高く平均3,210万円、2LDKは平均2,543万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,543万 |
1,732万 |
3,001万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,045万 |
2,970万 |
3,120万 |
| 3LDK |
16件 |
2,823万 |
2,306万 |
3,713万 |
| 4LDK |
7件 |
3,210万 |
2,718万 |
4,185万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目6-33 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.99m² ～ 98.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション朝霞 |
1989 |
61戸 |
44.5万 |
2,998万 |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ |
2000 |
54戸 |
39.0万 |
3,250万 |
| 朝霞スカイハイツ |
1983 |
88戸 |
33.5万 |
1,980万 |
| MAC朝霞ホームズ |
1990 |
38戸 |
42.0万 |
1,890万 |
| シャルム第２朝霞 |
1982 |
214戸 |
27.6万 |
1,780万 |
| アジュール朝霞 |
1995 |
26戸 |
34.2万 |
2,480万 |
| クリオ朝霞弐番館 |
1996 |
107戸 |
45.7万 |
2,880万 |
| レーベン朝霞Regenes |
2018 |
82戸 |
66.8万 |
4,880万 |
| レクセルヒルズ朝霞 |
2004 |
150戸 |
60.9万 |
4,380万 |
| コトー朝霞中央公園 |
1983 |
239戸 |
47.0万 |
2,895万 |
| シャリエ朝霞 |
2014 |
149戸 |
63.6万 |
4,380万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.6万 |
- |
29.4万 |
- |
35.3万 |
41.6万 |
44.5万 |
| 2LDK |
25.4万 |
- |
- |
40.0万 |
36.1万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
26.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
44.47万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,599万 |
47.36万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.63万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,399万 |
44.72万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.31万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
36.12万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.37万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.97万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.46万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.58万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.09万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.1万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.11万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.37万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.08万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.76万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.14万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.08万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.19万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.61万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.37万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.13万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,790万 |
28.22万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.05万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
27.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。