クリオ朝霞弐番館

埼玉県朝霞市栄町3丁目5-15 | 築30年 | 107戸

推定相場

クリオ朝霞弐番館

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122016202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.5万/㎡から2026年は45.7万/㎡へ、17年間で36.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.6万円/㎡

レンジ

41.3〜55.9万円/㎡

市区町村ベースライン 47.8万円/㎡
補正係数 ×1.018

代表面積 63.02㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 244件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・65件）で、平均2,973万円です。3LDKが最も高く平均2,973万円、2LDKは平均2,657万円です。

2LDK

7件

2,657万

3LDK

65件

2,973万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,657万	2,347万	2,880万
3LDK	65件	2,973万	2,185万	3,950万

階数別の㎡単価

1-3階

39.2万/㎡

36件

4-7階

35.8万/㎡

32件

8階以上

38.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市栄町3丁目5-15
築年月	1996-08（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	107戸
専有面積	57.17m² ～ 75.66m²
分譲会社	明和地所
施工会社	佐藤工業
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩14分

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩20分

学区情報

小学校

朝霞第八小学校

中学校

朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ朝霞弐番館	1996	107戸	45.7万	2,880万
朝霞スカイハイツ	1983	88戸	33.5万	1,980万
アジュール朝霞	1995	26戸	34.2万	2,480万
シャルム第２朝霞	1982	214戸	27.6万	1,780万
レクセルヒルズ朝霞	2004	150戸	60.9万	4,380万
ミオカステーロ朝霞	2008	-	-	-
ライオンズマンション朝霞	1989	61戸	44.5万	2,998万
コスモ朝霞ガーデンヴェルデ	2000	54戸	39.0万	3,250万
グリーンヒル朝霞	1979	24戸	27.1万	1,480万
レーベン朝霞Regenes	2018	82戸	66.8万	4,880万
レーベンハイム和光ブルネージュ	2006	24戸	55.1万	3,980万

売買データ分析（72件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

41件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	45.7万
3LDK	35.5万	34.3万	43.1万	41.7万	45.3万	46.3万	51.7万	-

全 72 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,880万	45.7万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.69万/㎡
2025年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.04万/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.28万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.98万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,950万	62.68万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.45万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.04万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.18万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.86万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.04万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.47万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.3万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.36万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.77万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.04万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.04万/㎡
2022年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,598万	53.04万/㎡
2021年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.29万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.95万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,798万	44.4万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.95万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.36万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.7万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,899万	30.14万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.42万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,798万	44.4万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.42万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.31万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,150万	35.54万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.55万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,950万	30.88万/㎡
2016年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,800万	30.72万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,185万	34.68万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.58万/㎡
2014年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.6万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.58万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,185万	34.68万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,870万	29.68万/㎡
2013年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.6万/㎡
2013年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,970万	31.27万/㎡
2013年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.18万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.6万/㎡
2012年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.14万/㎡
2012年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.18万/㎡
2012年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,890万	31.24万/㎡
2012年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.58万/㎡
2012年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.77万/㎡
2012年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.73万/㎡
2012年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.69万/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。