マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

レーベンハイム和光ブルネージュ

埼玉県朝霞市栄町4丁目6-11 | 築20年 | 24戸

推定相場
レーベンハイム和光ブルネージュ
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は55.1万円。周辺エリア平均(46.3万円)を19.1%上回って、朝霞市全体の平均(48.6万円)を13.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20132016202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の44万/㎡から2026年は55.1万/㎡へ、13年間で25.2%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
3,561万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 3,561万 2,660万 4,770万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は46.5万円で、1-5階(44.9万円)と比べて1.6万円(+3.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
44.9万/㎡
8件
11-20階
46.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県朝霞市栄町4丁目6-11
築年月2006年8月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
総戸数24戸
専有面積65.75m² ~ 72.56m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社川田工業
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩16分

学区情報

小学校
朝霞市立朝霞第八小学校
中学校
朝霞市立朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベンハイム和光ブルネージュ 2006 24戸 55.1万 3,980万
レーベンハイム和光フィオネージュ 2006 24戸 50.0万 3,580万
クリオ朝霞弐番館 1996 107戸 45.7万 2,880万
アジュール朝霞 1995 26戸 34.2万 2,480万
朝霞スカイハイツ 1983 88戸 33.5万 1,980万
グリーンヒル朝霞 1979 24戸 27.1万 1,480万
シャルム第2朝霞 1982 214戸 27.6万 1,780万
MAC朝霞ホームズ 1990 38戸 42.0万 1,890万
レクセルヒルズ朝霞 2004 150戸 60.9万 4,380万
ライオンズマンション朝霞 1989 61戸 44.5万 2,998万
コスモ朝霞ガーデンヴェルデ 2000 54戸 39.0万 3,250万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201620202021202320242026
3LDK 44.0 38.5 38.3 40.9 52.3 45.0 48.3 55.1
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.08万/㎡
2024年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,200万 48.34万/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,900万 43.81万/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.37万/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.04万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.57万/㎡
2023年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.47万/㎡
2021年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.32万/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.49万/㎡
2020年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.24万/㎡
2016年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.32万/㎡
2015年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.48万/㎡
2013年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。