レーベンハイム和光フィオネージュ
埼玉県朝霞市栄町4丁目6-12 | 築20年 | 24戸
最新データ
2024年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.0万円。周辺エリア平均（46.3万円）を8.0%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）を2.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.9万/㎡から2024年は49.5万/㎡へ、11年間で15.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均3,810万円です。2LDKが最も高く平均3,810万円、3LDKは平均3,743万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
3,810万 |
3,303万 |
4,470万 |
| 3LDK |
3件 |
3,743万 |
3,447万 |
3,962万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目6-12 |
|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.66m² ～ 71.68m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベンハイム和光フィオネージュ |
2006 |
24戸 |
50.0万 |
3,580万 |
| レーベンハイム和光ブルネージュ |
2006 |
24戸 |
55.1万 |
3,980万 |
| クリオ朝霞弐番館 |
1996 |
107戸 |
45.7万 |
2,880万 |
| 朝霞スカイハイツ |
1983 |
88戸 |
33.5万 |
1,980万 |
| アジュール朝霞 |
1995 |
26戸 |
34.2万 |
2,480万 |
| グリーンヒル朝霞 |
1979 |
24戸 |
27.1万 |
1,480万 |
| シャルム第２朝霞 |
1982 |
214戸 |
27.6万 |
1,780万 |
| MAC朝霞ホームズ |
1990 |
38戸 |
42.0万 |
1,890万 |
| レクセルヒルズ朝霞 |
2004 |
150戸 |
60.9万 |
4,380万 |
| ライオンズマンション朝霞 |
1989 |
61戸 |
44.5万 |
2,998万 |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ |
2000 |
54戸 |
39.0万 |
3,250万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
38.1万 |
- |
50.0万 |
| 2LDK |
42.9万 |
44.0万 |
37.4万 |
49.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.95万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,430万 |
47.86万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,430万 |
47.86万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
52.32万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.39万/㎡ |
| 2014年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.39万/㎡ |
| 2014年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.79万/㎡ |
| 2014年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
44.02万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
44.02万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。