MAC朝霞ホームズ
埼玉県朝霞市栄町3丁目7-38 | 築36年 | 38戸
最新データ
2022年10月
売買3件 / 賃貸29件
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均（46.3万円）より9.2%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より13.7%低くいます。
賃料の推移
11万9万7万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の72,429円から2025年には90,000円へ、24.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均2,898万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,898万円、3DKは平均1,209万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,898万 |
2,118万 |
3,602万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,087万 |
1,188万 |
2,536万 |
| 3DK |
2件 |
1,209万 |
1,067万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目7-38 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.73m² ～ 50.00m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 伊勢建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| MAC朝霞ホームズ |
1990 |
38戸 |
42.0万 |
1,890万 |
| ライオンズマンション朝霞 |
1989 |
61戸 |
44.5万 |
2,998万 |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ |
2000 |
54戸 |
39.0万 |
3,250万 |
| クリオ朝霞弐番館 |
1996 |
107戸 |
45.7万 |
2,880万 |
| 朝霞スカイハイツ |
1983 |
88戸 |
33.5万 |
1,980万 |
| アジュール朝霞 |
1995 |
26戸 |
34.2万 |
2,480万 |
| コトー朝霞中央公園 |
1983 |
239戸 |
47.0万 |
2,895万 |
| シャルム第２朝霞 |
1982 |
214戸 |
27.6万 |
1,780万 |
| シャルム朝霞 |
1976 |
161戸 |
36.1万 |
2,380万 |
| レクセルヒルズ朝霞 |
2004 |
150戸 |
60.9万 |
4,380万 |
| レーベン朝霞Regenes |
2018 |
82戸 |
66.8万 |
4,880万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2022 |
|---|
| 3DK |
20.0万 |
17.1万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,890万 |
42万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
770万 |
17.12万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
900万 |
20.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の66%）で、平均月額74,368円。3DKなら月額74,368円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
90,000円 |
1,852円/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
80,000円 |
1,778円/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
88,000円 |
1,811円/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
74,000円 |
1,644円/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
90,000円 |
1,852円/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
79,000円 |
1,666円/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
74,000円 |
1,644円/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,797円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
80,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
77,000円 |
1,711円/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
74,000円 |
1,644円/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
85,000円 |
1,749円/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
90,000円 |
1,852円/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
95,000円 |
1,955円/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
98,000円 |
2,016円/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
98,000円 |
2,178円/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
100,000円 |
2,222円/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
69,000円 |
1,524円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
80,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
75,000円 |
1,667円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
68,000円 |
1,511円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
80,000円 |
1,778円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
69,000円 |
1,533円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
69,000円 |
1,533円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
69,000円 |
1,437円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
74,000円 |
1,644円/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
76,000円 |
1,689円/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
76,000円 |
1,583円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
74,000円 |
1,644円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。