ベルポート朝霞仲町

埼玉県朝霞市仲町2丁目6-30 | 築19年 | 84戸

推定相場

ベルポート朝霞仲町

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

200920122016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50.2万/㎡から2025年は67万/㎡へ、16年間で33.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・27件）で、平均4,358万円です。4LDKが最も高く平均5,569万円、2LDKは平均4,206万円です。

2LDK

4件

4,206万

3LDK

27件

4,358万

4LDK

8件

5,569万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,206万	4,040万	4,319万
3LDK	27件	4,358万	3,292万	5,215万
4LDK	8件	5,569万	4,451万	6,268万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は56.5万円で、1-5階（55.8万円）と比べて0.7万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

55.8万/㎡

12件

6-10階

55.3万/㎡

11件

11-20階

56.5万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市仲町2丁目6-30
築年月	2007-07（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	84戸
専有面積	59.33m² ～ 81.00m²
分譲会社	リゾン
施工会社	川口土木建築工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩5分

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩15分

学区情報

小学校

朝霞第八小学校

中学校

朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルポート朝霞仲町	2007	84戸	66.3万	4,980万
ライオンズガーデン朝霞	1997	56戸	68.0万	4,188万
ソシアルセイワ朝霞	1998	15戸	56.0万	3,090万
藤和シティコープ朝霞仲町	1995	35戸	56.6万	3,580万
朝霞第2トモエレジデンス	1981	-	-	-
アルブル朝霞	1997	31戸	49.0万	3,080万
朝霞ハイデンス	1974	-	-	-
朝霞ヒミコマンション	1981	-	-	-
イニシア朝霞	2008	-	-	-
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア	2001	38戸	58.7万	3,850万
シティ光陽朝霞	1986	-	-	-

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

24件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	54.3万	-	-	-	-	70.3万	-	66.3万
3LDK	54.3万	58.8万	58.3万	58.9万	65.3万	-	70.5万	67.7万
2LDK	-	53.0万	-	-	-	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	4,980万	66.29万/㎡
2025年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,280万	67.7万/㎡
2024年5月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	4,180万	70.46万/㎡
2023年4月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	5,280万	70.28万/㎡
2022年7月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	4,200万	64.27万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,190万	66.28万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,190万	66.28万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.96万/㎡
2021年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,000万	47.46万/㎡
2019年6月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.91万/㎡
2019年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.64万/㎡
2018年9月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	3,690万	62.2万/㎡
2018年9月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	3,350万	52.99万/㎡
2018年6月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	3,890万	65.57万/㎡
2018年3月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	3,180万	53.6万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,200万	50.62万/㎡
2018年12月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	3,350万	52.99万/㎡
2018年10月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	3,690万	62.2万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.05万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,180万	53.6万/㎡
2017年12月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	4,080万	54.31万/㎡
2016年12月	13〜15階	2LDK	55㎡〜	3,180万	53.6万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,580万	57.74万/㎡
2015年5月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	2,980万	50.23万/㎡
2015年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,930万	49.39万/㎡
2015年11月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	4,480万	57.68万/㎡
2015年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.89万/㎡
2014年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.14万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.72万/㎡
2012年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	4,080万	50.37万/㎡
2012年2月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	3,680万	48.99万/㎡
2012年10月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	3,780万	50.32万/㎡
2011年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.77万/㎡
2010年6月	13〜15階	3LDK	60㎡〜	3,530万	55.84万/㎡
2010年10月	13〜15階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.3万/㎡
2010年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.72万/㎡
2009年9月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	2,880万	48.55万/㎡
2009年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,350万	52.99万/㎡
2009年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,980万	49.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	140,000円	2,142円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。