ベルポート朝霞仲町

埼玉県朝霞市仲町2丁目6-30 | 築19年 | 84戸

推定相場

ベルポート朝霞仲町

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

200920122016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50.2万/㎡から2025年は67万/㎡へ、16年間で33.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・27件）で、平均4,378万円です。4LDKが最も高く平均5,592万円、2LDKは平均4,227万円です。

2LDK

4件

4,227万

3LDK

27件

4,378万

4LDK

8件

5,592万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,227万	4,059万	4,340万
3LDK	27件	4,378万	3,308万	5,240万
4LDK	8件	5,592万	4,472万	6,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は56.5万円で、1-5階（55.8万円）と比べて0.7万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

55.8万/㎡

12件

6-10階

55.3万/㎡

11件

11-20階

56.5万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市仲町2丁目6-30
築年月	2007年7月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	84戸
専有面積	59.33m² ～ 81.00m²
分譲会社	リゾン
施工会社	川口土木建築工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩5分

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩15分

学区情報

小学校

朝霞第八小学校

中学校

朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルポート朝霞仲町	2007	84戸	66.3万	4,980万
ライオンズガーデン朝霞	1997	56戸	68.0万	4,188万
ソシアルセイワ朝霞	1998	15戸	56.0万	3,090万
藤和シティコープ朝霞仲町	1995	35戸	56.6万	3,580万
アルブル朝霞	1997	31戸	49.0万	3,080万
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア	2001	38戸	58.7万	3,850万
コーラルハイツ朝霞	1984	38戸	31.2万	2,400万
サンクレイドル朝霞駅前	2011	31戸	62.0万	4,000万
ユアコート朝霞	2002	30戸	54.4万	3,830万
レクセルガーデン朝霞	1999	73戸	64.8万	4,398万
ザ・ステイツ朝霞スペースクエア	1994	50戸	68.0万	3,640万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

24件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	54.3万	-	-	-	-	70.3万	-	66.3万
3LDK	54.3万	58.8万	58.3万	58.9万	65.3万	-	70.5万	67.7万
2LDK	-	53.0万	-	-	-	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	4,980万	66.29万/㎡
2025年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,280万	67.7万/㎡
2024年5月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	4,180万	70.46万/㎡
2023年4月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	5,280万	70.28万/㎡
2022年7月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	4,200万	64.27万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,190万	66.28万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,190万	66.28万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.96万/㎡
2021年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,000万	47.46万/㎡
2019年6月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.91万/㎡
2019年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.64万/㎡
2018年9月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	3,690万	62.2万/㎡
2018年9月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	3,350万	52.99万/㎡
2018年6月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	3,890万	65.57万/㎡
2018年3月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	3,180万	53.6万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,200万	50.62万/㎡
2018年12月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	3,350万	52.99万/㎡
2018年10月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	3,690万	62.2万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.05万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,180万	53.6万/㎡
2017年12月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	4,080万	54.31万/㎡
2016年12月	13〜15階	2LDK	55㎡〜	3,180万	53.6万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,580万	57.74万/㎡
2015年5月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	2,980万	50.23万/㎡
2015年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,930万	49.39万/㎡
2015年11月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	4,480万	57.68万/㎡
2015年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.89万/㎡
2014年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.14万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.72万/㎡
2012年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	4,080万	50.37万/㎡
2012年2月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	3,680万	48.99万/㎡
2012年10月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	3,780万	50.32万/㎡
2011年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.77万/㎡
2010年6月	13〜15階	3LDK	60㎡〜	3,530万	55.84万/㎡
2010年10月	13〜15階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.3万/㎡
2010年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.72万/㎡
2009年9月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	2,880万	48.55万/㎡
2009年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,350万	52.99万/㎡
2009年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,980万	49.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	140,000円	2,142円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。