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藤和シティコープ朝霞仲町

埼玉県朝霞市仲町2丁目6-6 | 築31年 | 35戸

推定相場
藤和シティコープ朝霞仲町
最新データ
2025年12月
売買13件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均（59.8万円）より5.4%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）を16.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2009201320152025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.3万/㎡から2025年は56.6万/㎡へ、16年間で40.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
3,639万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 3,639万 2,985万 4,320万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.2万円で、1-5階（40.7万円）と比べて2.5万円（+6.1%）高くなっています。
1-5階
40.7万/㎡
9件
6-10階
43.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地埼玉県朝霞市仲町2丁目6-6
築年月1995年4月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数35戸
専有面積63.30m² ～ 69.53m²
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
朝霞駅
東武東上線
徒歩4分

学区情報

小学校
朝霞市立朝霞第八小学校
中学校
朝霞市立朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ朝霞仲町 1995 35戸 56.6万 3,580万
ライオンズガーデン朝霞 1997 56戸 68.0万 4,188万
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア 2001 38戸 58.7万 3,850万
ベルポート朝霞仲町 2007 84戸 66.3万 4,980万
ソシアルセイワ朝霞 1998 15戸 56.0万 3,090万
サンクレイドル朝霞駅前 2011 31戸 62.0万 4,000万
アルブル朝霞 1997 31戸 49.0万 3,080万
ユアコート朝霞 2002 30戸 54.4万 3,830万
ザ・ステイツ朝霞スペースクエア 1994 50戸 68.0万 3,640万
シティ光陽朝霞仲町 1994 44戸 47.2万 2,680万
パレドール朝霞 1994 32戸 - -

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201220132014201520202025
3LDK 40.3万 36.2万 37.3万 43.3万 40.0万 46.4万 56.6万
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 中層 3LDK 60㎡〜 3,580万 56.56万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.34万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 60㎡〜 3,190万 50.4万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.6万/㎡
2015年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.34万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.92万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.58万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 30.48万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 44.12万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,550万 39.06万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,250万 34.47万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.93万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,550万 40.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額102,000円。
3LDK
102,000円
99,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年8月 中層 3LDK 55㎡〜 105,000円 1,759円/㎡
2015年6月 中層 3LDK 55㎡〜 99,000円 1,658円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。