シティ光陽朝霞仲町
埼玉県朝霞市仲町1丁目11-11 | 築32年 | 44戸
最新データ
2024年7月
売買22件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（59.8万円）より21.1%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より3.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201520162021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の44.3万/㎡から2024年は52万/㎡へ、9年間で17.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
3,420万 |
2,580万 |
4,153万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目11-11 |
|---|
| 築年月 | 1994年4月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.90m² ～ 72.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 光陽 |
|---|
| 施工会社 | 光陽 |
|---|
| 管理会社 | パイオニアサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
44.3万 |
44.8万 |
56.2万 |
57.6万 |
55.7万 |
52.0万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
59.4万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.78万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.73万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.44万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.67万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.16万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.42万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.71万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.42万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.71万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.6万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
56.08万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,590万 |
63.16万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.99万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
59.56万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.76万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
48.51万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.14万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
50.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額117,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,908円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,991円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,908円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,991円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。