ハイホーム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目14-4 | 築30年 | 44戸

推定相場

ハイホーム朝霞本町

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2010201220142017202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の46.2万/㎡から2026年は82.7万/㎡へ、16年間で79.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均4,157万円です。3LDKが最も高く平均4,157万円、2LDKは平均3,139万円です。

2LDK

8件

3,139万

3LDK

15件

4,157万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	3,139万	2,955万	3,420万
3LDK	15件	4,157万	2,773万	4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は45.6万円で、1-5階（43.8万円）と比べて1.8万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

43.8万/㎡

9件

6-10階

66.8万/㎡

10件

11-20階

45.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市本町2丁目14-4
築年月	1996年3月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	44戸
専有面積	55.71m² ～ 68.52m²
分譲会社	エルカクエイ
施工会社	りんかい建設西松建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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朝霞駅

東武東上線

徒歩3分

学区情報

小学校

朝霞第八小学校

中学校

朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイホーム朝霞本町	1996	44戸	82.7万	4,980万
パレドール朝霞	1994	32戸	-	-
ブリリアンコート朝霞本町	2025	65戸	-	-
シンメイ朝霞第３マンション	1985	34戸	41.5万	2,580万
シティ光陽朝霞仲町	1994	44戸	47.2万	2,680万
エル・ヴィーナ朝霞	1989	23戸	37.5万	620万
ベルフール朝霞グレージュ	2020	25戸	74.8万	4,980万
マイキャッスル朝霞	2001	30戸	73.3万	4,680万
レリア朝霞本町	2016	54戸	70.2万	4,380万
朝霞チェリー	1980	19戸	18.8万	1,100万
サンクレイドル朝霞駅前	2011	31戸	62.0万	4,000万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2020	2021	2023	2025	2026
3LDK	-	-	41.0万	43.0万	-	66.1万	75.7万	82.7万
2LDK	37.3万	42.7万	-	-	48.1万	-	55.5万	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,980万	82.73万/㎡
2026年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,980万	82.7万/㎡
2025年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,980万	82.73万/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,300万	54.82万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,980万	82.7万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,980万	82.73万/㎡
2025年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,180万	57.09万/㎡
2025年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,000万	53.86万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,980万	66.12万/㎡
2021年5月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	2,680万	48.11万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,590万	43.03万/㎡
2017年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,530万	41万/㎡
2016年11月	13〜13階	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.73万/㎡
2014年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,080万	37.34万/㎡
2013年7月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,280万	40.93万/㎡
2013年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,180万	39.14万/㎡
2012年9月	13〜13階	3LDK	60㎡〜	3,120万	50.56万/㎡
2012年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,140万	35.55万/㎡
2012年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,700万	43.75万/㎡
2011年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.18万/㎡
2011年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,650万	44.02万/㎡
2011年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,280万	40.93万/㎡
2010年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。