鎌倉町の土地相場
埼玉県坂戸市鎌倉町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県坂戸市鎌倉町の土地相場は坪単価8万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
鎌倉町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
334,735円/坪
推定総額
2,008万円
容積率単価
-
60坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
25.8/坪
7.8/㎡
平均価格
1,670
取引実績
10件
平均面積
65坪
216㎡
相場の動き
坪単価の推移
32万29万26万23万20万
2010201320182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪22万円から2024年は坪28万円へ、14年間で+25.0%上昇（年平均+1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,000円
36坪〜（120㎡〜）
27.5/坪
2020年第3四半期
1,700円
60坪〜（200㎡〜）
28.1/坪
2018年第4四半期
1,500円
59坪〜（195㎡〜）
25.4/坪
2016年第3四半期
1,400円
64坪〜（210㎡〜）
22.0/坪
2013年第2四半期
1,500円
50坪〜（165㎡〜）
30.1/坪
2013年第1四半期
1,300円
45坪〜（150㎡〜）
28.7/坪
2013年第1四半期
2,400円
97坪〜（320㎡〜）
24.8/坪
2012年第4四半期
1,100円
45坪〜（150㎡〜）
24.2/坪
2012年第3四半期
3,700円
145坪〜（480㎡〜）
25.5/坪
2010年第2四半期
1,100円
50坪〜（165㎡〜）
22.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,219 | - |
| 2016 | 101,545 | - |
| 2018 | 101,226 | -31 |
| 2020 | 100,612 | -155 |
| 2022 | 99,763 | +88 |
| 2023 | 99,527 | -77 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-15.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂戸市の土地マップ
坂戸市内のエリアランキング
鎌倉町は坂戸市内47地区中21位（上位55%）。
坪単価25.8/坪。
1つ上の清水町とは4%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）