大字中里の土地相場
埼玉県坂戸市大字中里 | 11件の成約データ
埼玉県坂戸市大字中里の土地相場は坪単価3万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字中里の土地
11件の取引データ
最新: 2016年第4四半期
推定坪単価
78,828円/坪
推定総額
709万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大65%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が61,691円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
10.8/坪
3.3/㎡
平均価格
798
取引実績
11件
平均面積
67坪
220㎡
相場の動き
坪単価の推移
18万13万8万3万
2009201020152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪14万円から2016年は坪14万円へ、7年間で+5.1%上昇（年平均+0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第4四半期
1,300円
91坪〜（300㎡〜）
14.3/坪
2015年第4四半期
420円
30坪〜（100㎡〜）
13.9/坪
2010年第4四半期
30円
9坪〜（30㎡〜）
3.3/坪
2010年第3四半期
1,500円
94坪〜（310㎡〜）
16.0/坪
2010年第1四半期
570円
47坪〜（155㎡〜）
12.2/坪
2010年第1四半期
310円
53坪〜（175㎡〜）
5.9/坪
2010年第1四半期
540円
91坪〜（300㎡〜）
6.0/坪
2010年第1四半期
210円
36坪〜（120㎡〜）
5.8/坪
2010年第1四半期
1,300円
91坪〜（300㎡〜）
14.3/坪
2009年第2四半期
1,200円
94坪〜（310㎡〜）
12.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,219 | - |
| 2016 | 101,545 | - |
| 2018 | 101,226 | -31 |
| 2020 | 100,612 | -155 |
| 2022 | 99,763 | +88 |
| 2023 | 99,527 | -77 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-15.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂戸市の土地マップ
坂戸市内のエリアランキング
大字中里は坂戸市内47地区中30位（上位36%）。
坪単価10.8/坪。
1つ上の大字新堀とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）