大字平方領々家の一戸建て相場
埼玉県上尾市大字平方領々家 | 10件の成約データ
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
4件
2,527
120〜150㎡
3件
1,495
平均㎡単価
11.8
平均価格
1,678
取引実績
10件
平均面積
225㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
13万
11万
'11'12'14'17'18'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築16-20年
7
築21-25年
9
築26-30年
6
築31年以上
8
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
850円
80㎡〜
10.6
2022年第2四半期
3,200円
450㎡〜
7.1
2018年第4四半期
1,700円
190㎡〜
8.9
2017年第3四半期
1,300円
190㎡〜
6.8
2014年第1四半期
1,800円
100㎡〜
18.0
2012年第1四半期
1,700円
115㎡〜
14.8
2011年第4四半期
2,300円
115㎡〜
20.0
2011年第4四半期
2,100円
100㎡〜
21.0
2011年第3四半期
830円
90㎡〜
9.2
2011年第1四半期
1,000円
820㎡〜
1.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上尾市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,210人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 227,897 | - |
| 2016 | 228,092 | - |
| 2018 | 228,519 | +532 |
| 2020 | 229,517 | +1,372 |
| 2022 | 230,229 | +739 |
| 2023 | 230,167 | +954 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 9.3% → 改善）
将来人口: 2035年-5.9%、2050年-12.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上尾市の一戸建てマップ
上尾市内のエリアランキング
大字平方領々家は上尾市内58地区中52位（上位10%）。
単価11.8。
1つ上の大字中新井とは1%の差。
お手頃帯（41〜58位）
52
大字平方領々家 ◀
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11.8
大字平方領々家周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 上尾市大字平方領々家字東谷１３０番３ | 2.4/㎡ | -0.4% | 住宅 | 上尾 4300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）