大字上尾宿の一戸建て相場
埼玉県上尾市大字上尾宿 | 13件の成約データ
推定相場
大字上尾宿の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,893万円
うち土地分
2,407万円
うち建物分
486万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
16.9
前年比 ▲17.4%
平均価格
1,780
取引実績
13件
平均面積
110㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
19万
25万
'10'11'13'19'20'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築11-15年
22
築26-30年
9
築31年以上
7
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,750
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,100円
110㎡〜
28.2
2024年第3四半期
2,600円
100㎡〜
26.0
2024年第2四半期
2,200円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
22.0
2022年第2四半期
1,300円
120㎡〜
・４ＬＤＫ
10.8
2021年第2四半期
2,100円
100㎡〜
21.0
2020年第1四半期
1,200円
145㎡〜
8.3
2019年第3四半期
310円
135㎡〜
2.3
2013年第2四半期
930円
100㎡〜
9.3
2011年第2四半期
1,800円
100㎡〜
18.0
2011年第1四半期
1,700円
100㎡〜
17.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上尾市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,210人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 227,897 | - |
| 2016 | 228,092 | - |
| 2018 | 228,519 | +532 |
| 2020 | 229,517 | +1,372 |
| 2022 | 230,229 | +739 |
| 2023 | 230,167 | +954 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 9.3% → 改善）
将来人口: 2035年-5.9%、2050年-12.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上尾市の一戸建てマップ
上尾市内のエリアランキング
大字上尾宿は上尾市内58地区中44位（上位24%）。
単価16.9。
1つ上の中分とは1%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜58位）