アーバンセレクト武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-15 | 築18年 | 25戸
賃料の推移
14万12万10万8万6万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の75,000円から2023年には97,500円へ、30.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・14件）で、平均5,238万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,314万円、２ＬＤＫは平均5,068万円です。
２ＬＤＫ
5,068万
5件
３ＬＤＫ
5,238万
14件
４ＬＤＫ
6,314万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,068万 | 4,192万 | 6,883万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 5,238万 | 3,733万 | 7,670万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,314万 | 5,963万 | 6,581万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 28.82m² ～ 56.55m² |
| 分譲会社 | 寺本建設 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立浦和別所小学校
中学校
さいたま市立内谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンセレクト武蔵浦和 | 2008 | 25戸 | - | - |
| ヒルズ浦和 | 2000 | 56戸 | 67.9万 | 4,780万 |
| ソシアーレ・ミラン武蔵浦和パートII | 1990 | 58戸 | - | - |
| コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 2000 | 56戸 | - | - |
| クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 2019 | 50戸 | 88.6万 | 5,980万 |
| クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ | 2018 | 46戸 | 81.3万 | 5,380万 |
| 白幡第2コーポサンキョー | 1984 | 56戸 | 51.8万 | 2,990万 |
| 浦和白幡東高層住宅 | 1974 | 385戸 | - | - |
| D’レスティア武蔵浦和 | 2005 | 38戸 | 60.5万 | 4,280万 |
| ソシアーレミラン武蔵浦和2 | 1990 | 58戸 | - | - |
| メルディア武蔵浦和 | 2013 | 46戸 | 72.8万 | 5,100万 |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の82%）で、平均月額73,179円。2LDKなら月額126,000円が相場です。
1K
70,000〜77,000円
73,179円
1SLDK
118,000〜118,000円
118,000円
2LDK
126,000〜126,000円
126,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
28件
10〜15万
6件
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 118,000円 | 2,329円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,672円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 118,000円 | 2,329円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,568円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,568円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,568円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,637円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,568円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,429円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,429円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,464円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。