センチュリー武蔵浦和エアリーコート
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11 | 築5年 | 53戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の70.4万/㎡から2025年は71.9万/㎡へ、3年間で2.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均5,994万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,994万円、２ＬＤＫは平均5,163万円です。
３ＬＤＫ
5,994万
9件
２ＬＤＫ
5,163万
4件
3LDK
5,352万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,994万 | 5,250万 | 7,023万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,163万 | 4,761万 | 5,545万 |
| 3LDK | 8件 | 5,352万 | 4,832万 | 5,951万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
74.8万/㎡
4-7階
4件
71.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-08（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 56.83m² ～ 77.12m² |
| 分譲会社 | パラダイスリゾート |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立辻小学校
中学校
さいたま市立内谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 2021 | 53戸 | 71.9万 | 4,880万 |
| マイキャッスル武蔵浦和 | 1997 | 42戸 | - | - |
| ベルドミール | 1989 | 18戸 | - | - |
| レーベン武蔵浦和 | 2014 | 53戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| 武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 1987 | 45戸 | 51.7万 | 3,699万 |
| 興栄マンションしらはた | 1975 | 40戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| 藤和シティホームズ武蔵浦和 | 2004 | 43戸 | 55.9万 | 3,780万 |
| マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2000 | 29戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| プレシス武蔵浦和ソルティエ | 2024 | 30戸 | - | - |
| 浦和白幡第二ローヤルコーポ | 1984 | 38戸 | 37.3万 | 3,380万 |
| レリア武蔵浦和 | 2008 | 58戸 | 60.2万 | 4,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4万 | 77.1万 | 72.9万 | 71.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 71.89万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 70.22万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 73.16万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 71.89万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 70.1万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 76.52万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,800万 | 73.47万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 80.81万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 70.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。