赤山町のマンション相場
埼玉県越谷市赤山町 | 305件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県越谷市赤山町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価31.0万円（成約305件、前年比+1.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価54.5万円に対し、築40年は23.8万円。築年による価格差は最大140%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
37件
54.5万/㎡
築5年
24件
47.5万/㎡
築10年
36件
41.0万/㎡
築15年
39件
39.6万/㎡
築20年
16件
36.1万/㎡
築25年
40件
31.1万/㎡
築30年
42件
28.4万/㎡
築35年
26件
22.7万/㎡
築40年
43件
23.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（207件）。オープンフロアの平均価格は1,002万円。
４ＬＤＫ
40件
3,600万円
２ＬＤＫ
23件
2,504万円
３ＬＤＫ
207件
2,571万円
１Ｒ
3件
461万円
１Ｋ
10件
425万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,848万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
7件
2,889万円
オープンフロア
3件
1,002万円
平均㎡単価
31.0万/㎡
前年比 ▲1.1%
平均価格
2,227万円
取引実績
305件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.6万円から2026年は㎡34.2万円へ、18年間で+19.5%上昇（年平均+1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
40
築11-15年
38
築16-20年
35
築21-25年
33
築26-30年
24
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,207万円
207件
４ＬＤＫ
3,120万円
40件
２ＬＤＫ
2,378万円
23件
１Ｋ
372万円
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,071万円
7件
１Ｒ
457万円
3件
オープンフロア
817万円
3件
１ＬＤＫ
470万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,100万円
2件
１ＤＫ
285万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,300万円
125㎡〜
・３ＬＤＫ
10.4万/㎡
2026年第1四半期
1,600万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
3,700万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
56.9万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
31.3万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
32.9万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
64.6万/㎡
2026年第1四半期
1,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
3,000万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
46.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤山町のマンション一覧（20棟）
ダイアパレス越谷
築28年
| 7階建
| 35戸
2,148万円
直近売出価格
29.1万/㎡
㎡単価
売買106件
エクシオ越谷
築18年
| 8階建
| 112戸
2,790万円
直近売出価格
37.8万/㎡
㎡単価
売買72件
アンビシャスシティ越谷
築15年
| 8階建
| 88戸
3,990万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買67件
越谷ファミリータウンB棟
築43年
| 8階建
| 167戸
1,680万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買41件
ウィンベルソロ越谷第3
築38年
| 3階建
| 45戸
560万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買38件
ポレスターブロードシティ越谷赤山
築15年
| 7階建
| 82戸
4,290万円
直近売出価格
48.0万/㎡
㎡単価
売買35件
セルテシティオ越谷
築31年
| 8階建
| 49戸
3,698万円
直近売出価格
47.5万/㎡
㎡単価
売買26件
芙蓉アクティス越谷
築27年
| 7階建
| 50戸
3,580万円
直近売出価格
50.6万/㎡
㎡単価
売買26件
グランシエロ越谷
築17年
| 5階建
| 48戸
3,680万円
直近売出価格
52.0万/㎡
㎡単価
売買24件
越谷パークホームズ
築29年
| 地下1階付7階建
| 43戸
2,999万円
直近売出価格
35.9万/㎡
㎡単価
売買23件
ライフピア越谷シンフォニア
築27年
| 8階建
| 35戸
3,390万円
直近売出価格
50.4万/㎡
㎡単価
売買23件
グランコート新越谷
築24年
| 7階建
| 43戸
2,980万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買23件
センチュリー越谷ブライトアリーナ
築9年
| 6階建
| 67戸
4,180万円
直近売出価格
65.7万/㎡
㎡単価
売買14件
ライフピア越谷ストーリア
築14年
| 7階建
| 35戸
3,780万円
直近売出価格
53.9万/㎡
㎡単価
売買7件
パレス赤山
築45年
| 2階建
| 12戸
1,390万円
直近売出価格
21.5万/㎡
㎡単価
売買6件
エスバイエルマンション越谷
築31年
| 6階建
| 44戸
売買0件
エシール越谷
築40年
| 7階建
| 146戸
売買0件
ハイホーム越谷
築36年
| 4階建
| 14戸
売買0件
D'クラディア越谷2
築19年
| 6階建
| 36戸
売買0件
D'レスティア越谷赤山町
築20年
| 8階建
| 37戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
赤山町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
越谷団地
市場環境（越谷市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+374人/年
🟢 供給: 空き家率6.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 336,565 | - |
| 2017 | 340,862 | - |
| 2019 | 344,528 | +1,996 |
| 2021 | 345,047 | +619 |
| 2023 | 343,062 | +382 |
| 2024 | 342,327 | +661 |
所得: 平均390万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 6.2%（2018年: 7.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.4%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
越谷市のマンションマップ
越谷市内のエリアランキング
赤山町は越谷市内29地区中10位（上位66%）。
単価31.0万/㎡。
1つ上の瓦曽根とは1%の差。
高価格帯（1〜10位）
最寄り駅の相場
赤山町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 越谷市赤山町４丁目４８番１２ | 17.6万/㎡ | +3.5% | 住宅 | 新越谷 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）