入間市の一戸建て相場
埼玉県 | 3,204件の成約データに基づく
入間市の一戸建て相場は㎡単価17.9万円（3,204件）。埼玉県内29位（71市区町村中）。5年で+19.8%上昇。字別では豊岡（㎡25.3万円）が最高で、大字下藤沢・大字上藤沢が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
29位/71市区町村
全国上位
17%
前年比
-3.2%
5年変動
+19.8%
県平均比
-3.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 51.9万 | +189.5% |
| 蕨市 | 49.2万 | +174.4% |
| さいたま市大宮区 | 46.9万 | +161.6% |
| さいたま市南区 | 45.1万 | +151.5% |
| さいたま市中央区 | 44.2万 | +146.9% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+69.0%
売出価格は成約価格より約69%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
6.17%
賃料相場
1,548円/㎡/月
物件価格
30.1万円/㎡
計算式
月1,548円 × 12 ÷ 30.1万円
やや高めの利回りです。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 入間市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
22万20万18万16万14万
21万
21万
'08'11'14'17'20'23'26
入間市の一戸建てランキング
1
豊岡
25.3万/㎡
69件
2
大字下藤沢
23.4万/㎡
254件
3
大字上藤沢
23.2万/㎡
222件
4
東藤沢
21.6万/㎡
314件
5
東町
21.4万/㎡
271件
6
扇町屋
20.3万/㎡
130件
7
久保稲荷
19.7万/㎡
134件
8
扇台
19.7万/㎡
126件
9
春日町
19.6万/㎡
63件
10
高倉
17.4万/㎡
131件
11
大字野田
16.6万/㎡
213件
12
鍵山
16.2万/㎡
106件
13
狭山台
15.0万/㎡
31件
14
大字仏子
14.9万/㎡
122件
15
宮前町
14.7万/㎡
36件
16
大字小谷田
13.3万/㎡
144件
17
小谷田
13.1万/㎡
126件
18
大字寺竹
12.6万/㎡
37件
19
大字新光
12.6万/㎡
142件
20
大字南峯
11.5万/㎡
65件
21
宮寺
11.1万/㎡
167件
22
大字新久
10.2万/㎡
107件
埼玉県の他の市区町村（一戸建て）