高倉の一戸建て相場
埼玉県入間市高倉 | 128件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
埼玉県入間市高倉の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.7万円（成約128件、前年比+12.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
12件
1,967万
80〜100㎡
64件
2,507万
100〜120㎡
42件
3,057万
150㎡以上
6件
4,253万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大23%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
6件
3,066万
4〜6m
95件
2,710万
6〜8m
14件
3,340万
平均㎡単価
17.7万/㎡
前年比 ▲12.4%
平均価格
2,228万円
取引実績
128件
平均面積
135㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万25万20万15万10万
20万
26万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
23
築6-10年
16
築11-15年
15
築16-20年
15
築21-25年
12
築26-30年
12
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,922万円
13件
３ＬＤＫ
2,760万円
5件
２ＬＤＫ
3,133万円
3件
５ＬＤＫ
2,050万円
2件
４ＤＫ
480万円
1件
５ＤＫ
880万円
1件
２ＤＫ＋Ｓ
400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,700万円
145㎡〜
・３ＬＤＫ
25.5万/㎡
2026年第1四半期
2,200万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9万/㎡
2025年第3四半期
2,900万円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
26.4万/㎡
2025年第3四半期
1,300万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
9.6万/㎡
2025年第3四半期
2,900万円
100㎡〜
・２ＬＤＫ
29.0万/㎡
2025年第3四半期
830万円
110㎡〜
7.5万/㎡
2025年第3四半期
2,900万円
105㎡〜
27.6万/㎡
2025年第2四半期
3,100万円
100㎡〜
・２ＬＤＫ
31.0万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
12.7万/㎡
2025年第2四半期
2,100万円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
19.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,593 | - |
| 2017 | 148,723 | - |
| 2019 | 147,727 | -201 |
| 2021 | 146,309 | +49 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
| 2024 | 143,412 | -489 |
所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の一戸建てマップ
入間市内のエリアランキング
高倉は入間市内21地区中10位（上位52%）。
単価17.7万/㎡。
1つ上の春日町とは10%の差。
中価格帯（8〜14位）
高倉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市高倉５丁目４６２番１８ | 10.8万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 入間市 1600m |
| 入間市高倉３丁目１４５番３ | 9.8万/㎡ | +0.4% | 住宅 | 入間市 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）