春日町の一戸建て相場
埼玉県入間市春日町 | 63件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
埼玉県入間市春日町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.6万円（成約63件、前年比+43.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
18件
3,125万
100〜120㎡
38件
3,107万
150㎡以上
4件
3,899万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大98%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
6件
4,250万
4〜6m
45件
3,027万
6〜8m
4件
4,971万
8m以上
7件
2,514万
平均㎡単価
19.6万/㎡
前年比 ▲43.0%
平均価格
2,633万円
取引実績
63件
平均面積
151㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
18万
28万
'08'12'15'18'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
21
築16-20年
11
築21-25年
12
築26-30年
9
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,625万円
4件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,833万円
3件
３ＬＤＫ
2,300万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,000万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
27.3万/㎡
2025年第3四半期
2,600万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
28.9万/㎡
2025年第3四半期
3,000万円
110㎡〜
27.3万/㎡
2024年第4四半期
2,600万円
150㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3万/㎡
2024年第2四半期
3,000万円
130㎡〜
23.1万/㎡
2024年第2四半期
2,600万円
145㎡〜
17.9万/㎡
2024年第1四半期
1,600万円
130㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
12.3万/㎡
2024年第1四半期
1,500万円
130㎡〜
11.5万/㎡
2023年第4四半期
3,000万円
145㎡〜
20.7万/㎡
2023年第3四半期
3,300万円
1000㎡〜
3.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,593 | - |
| 2017 | 148,723 | - |
| 2019 | 147,727 | -201 |
| 2021 | 146,309 | +49 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
| 2024 | 143,412 | -489 |
所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の一戸建てマップ
入間市内のエリアランキング
春日町は入間市内21地区中9位（上位57%）。
単価19.6万/㎡。
1つ上の扇台とは1%の差。
中価格帯（8〜14位）
春日町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市春日町２丁目６６３番２３ | 10.5万/㎡ | +1.9% | 住宅 | 入間市 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）