新久の一戸建て相場
埼玉県入間市新久 | 103件の成約データ 他の種別: 土地
埼玉県入間市新久の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価9.8万円（成約103件、前年比-6.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均6,669万円。ＲＣ（1,659万円）との差は302%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
鉄骨造
3件
6,669万
軽量鉄骨造
11件
2,676万
木造
80件
2,102万
ＲＣ
3件
1,659万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
6件
1,257万
80〜100㎡
29件
1,894万
100〜120㎡
31件
2,218万
120〜150㎡
19件
2,009万
150㎡以上
15件
4,171万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大24%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
62件
2,376万
6〜8m
25件
2,191万
8m以上
11件
1,916万
平均㎡単価
9.8万/㎡
前年比 ▼6.2%
平均価格
1,797万円
取引実績
103件
平均面積
223㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万15万10万5万0
9万
12万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
15
築11-15年
12
築16-20年
10
築21-25年
7
築26-30年
10
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,815万円
13件
３ＬＤＫ
1,595万円
4件
５ＬＤＫ
1,667万円
3件
４ＤＫ
1,000万円
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,000万円
1件
２ＬＤＫ
1,500万円
1件
７ＤＫ
1,900万円
1件
６ＤＫ
1,400万円
1件
５Ｋ
1,300万円
1件
７ＬＤＫ
2,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,300万円
240㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
13.8万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
10.8万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
180㎡〜
・４ＬＤＫ
7.8万/㎡
2026年第1四半期
2,200万円
130㎡〜
16.9万/㎡
2025年第4四半期
2,900万円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
23.2万/㎡
2025年第4四半期
800万円
200㎡〜
・５ＤＫ＋Ｓ
4.0万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
13.5万/㎡
2025年第3四半期
1,500万円
175㎡〜
・２ＬＤＫ
8.6万/㎡
2025年第3四半期
4,000万円
260㎡〜
・４ＬＤＫ
15.4万/㎡
2025年第3四半期
1,000万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
7.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,593 | - |
| 2017 | 148,723 | - |
| 2019 | 147,727 | -201 |
| 2021 | 146,309 | +49 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
| 2024 | 143,412 | -489 |
所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の一戸建てマップ
入間市内のエリアランキング
新久は入間市内21地区中21位（上位0%）。
単価9.8万/㎡。
1つ上の宮寺とは17%の差。