寺竹の一戸建て相場
埼玉県入間市寺竹 | 37件の成約データ
埼玉県入間市寺竹の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価12.6万円（成約37件、前年比-10.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
10件
1,908万
100〜120㎡
17件
2,955万
150㎡以上
5件
5,272万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大116%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
3件
2,309万
4〜6m
19件
2,334万
6〜8m
6件
4,289万
8m以上
4件
4,979万
平均㎡単価
12.6万/㎡
前年比 ▼10.4%
平均価格
2,336万円
取引実績
37件
平均面積
264㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万15万10万5万0
8万
14万
'09'12'15'18'20'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
12
築11-15年
6
築16-20年
13
築26-30年
7
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,267万円
3件
３ＬＤＫ
2,800万円
2件
４ＤＫ
1,450万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,600万円
2件
２ＬＤＫ
1,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,300万円
85㎡〜
・４ＤＫ
15.3万/㎡
2025年第4四半期
2,700万円
155㎡〜
17.4万/㎡
2025年第3四半期
2,900万円
160㎡〜
・３ＬＤＫ
18.1万/㎡
2025年第3四半期
1,100万円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
8.5万/㎡
2025年第3四半期
1,200万円
115㎡〜
・２ＬＤＫ
10.4万/㎡
2024年第4四半期
2,700万円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5万/㎡
2024年第4四半期
5,700万円
660㎡〜
8.6万/㎡
2024年第1四半期
2,000万円
105㎡〜
19.0万/㎡
2023年第3四半期
2,800万円
175㎡〜
16.0万/㎡
2023年第3四半期
1,800万円
500㎡〜
3.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,593 | - |
| 2017 | 148,723 | - |
| 2019 | 147,727 | -201 |
| 2021 | 146,309 | +49 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
| 2024 | 143,412 | -489 |
所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の一戸建てマップ
入間市内のエリアランキング
寺竹は入間市内21地区中17位（上位19%）。
単価12.6万/㎡。
1つ上の小谷田とは6%の差。
寺竹周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市大字寺竹字北内野５５１番２６外 | 7.1万/㎡ | -0.1% | 住宅 | 金子 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）