宮前町の一戸建て相場
埼玉県入間市宮前町 | 36件の成約データ
埼玉県入間市宮前町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.7万円（成約36件、前年比+18.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
1,007万
80〜100㎡
15件
2,495万
100〜120㎡
9件
3,252万
120〜150㎡
3件
3,449万
150㎡以上
4件
4,100万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大26%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
4件
2,390万
4〜6m
28件
3,019万
平均㎡単価
14.7万/㎡
前年比 ▲18.2%
平均価格
2,272万円
取引実績
36件
平均面積
166㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
11万
22万
'09'11'13'15'18'20'23'25'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
16
築11-15年
15
築21-25年
13
築26-30年
16
築31年以上
9
間取り別の相場
５ＬＤＫ
2,900万円
2件
３ＬＤＫ
1,900万円
2件
４ＬＤＫ
2,250万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,500万円
115㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7万/㎡
2025年第4四半期
3,300万円
230㎡〜
・５ＬＤＫ
14.3万/㎡
2025年第4四半期
3,900万円
180㎡〜
21.7万/㎡
2025年第3四半期
1,300万円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
11.3万/㎡
2025年第1四半期
3,200万円
200㎡〜
・４ＬＤＫ
16.0万/㎡
2024年第4四半期
2,500万円
155㎡〜
・５ＬＤＫ
16.1万/㎡
2024年第4四半期
1,300万円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
12.4万/㎡
2024年第4四半期
2,500万円
155㎡〜
16.1万/㎡
2024年第4四半期
1,300万円
105㎡〜
12.4万/㎡
2023年第1四半期
2,600万円
230㎡〜
11.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-134人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,593 | - |
| 2017 | 148,723 | - |
| 2019 | 147,727 | -201 |
| 2021 | 146,309 | +49 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
| 2024 | 143,412 | -489 |
所得: 平均353万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の一戸建てマップ
入間市内のエリアランキング
宮前町は入間市内21地区中14位（上位33%）。
単価14.7万/㎡。
1つ上の仏子とは5%の差。
中価格帯（8〜14位）