三郷市の一戸建て相場
埼玉県 | 2,637件の成約データに基づく
三郷市の一戸建て相場は㎡単価22.4万円（2,637件）。埼玉県内24位（72市区町村中）。5年で+16.2%上昇。字別では中央（㎡32.5万円）が最高で、三郷・谷中が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
24位/72市区町村
全国上位
12%
前年比
+10.6%
5年変動
+16.2%
県平均比
+22.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 51.7万 | +130.4% |
| 蕨市 | 48.8万 | +117.5% |
| さいたま市大宮区 | 46.7万 | +108.2% |
| さいたま市南区 | 44.9万 | +100.1% |
| さいたま市中央区 | 44.0万 | +96.4% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+42.2%
売出価格は成約価格より約42%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 三郷市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
34万23万11万0
21万
26万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
三郷市の一戸建てランキング
1
中央
32.5万
355件
2
三郷
30.7万
67件
3
谷中
26.7万
28件
4
谷口
26.1万
99件
5
早稲田
24.9万
297件
6
新三郷ららシティ
24.6万
88件
7
泉
23.3万
67件
8
彦糸
22.6万
37件
9
東町
22.2万
68件
10
彦野
21.6万
24件
11
新和
21.5万
118件
12
高州
20.0万
198件
13
戸ヶ崎
19.9万
426件
14
幸房
19.8万
53件
15
栄
19.5万
71件
16
上口
19.3万
30件
17
花和田
19.1万
26件
18
彦成
18.6万
106件
19
彦倉
18.3万
22件
20
彦沢
17.9万
23件
21
鷹野
17.4万
194件
22
寄巻
17.4万
10件
23
彦川戸
16.5万
43件
24
天神
16.0万
24件
25
番匠免
15.4万
31件
26
小谷堀
15.2万
10件
27
彦江
14.4万
18件
28
上彦名
13.6万
18件
29
半田
10.9万
14件
埼玉県の他の市区町村（一戸建て）