野出町の土地相場
大阪府泉佐野市野出町 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府泉佐野市野出町の土地相場は坪単価6万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+159.7%。
推定相場
野出町の土地
17件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
254,553円/坪
推定総額
1,145万円
容積率単価
-
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大27%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が60,861円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価26万円で最も高く、不整形（21万円）と比べて25%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（26万/坪）は北道路（24万/坪）と比べて+8%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
20.5/坪
6.2/㎡
前年比 ▲159.7%
平均価格
1,582
取引実績
17件
平均面積
77坪
254㎡
相場の動き
坪単価の推移
42万32万22万12万
20082011201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪23万円から2025年は坪24万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,000円
42坪〜（140㎡〜）
23.6/坪
2023年第4四半期
220円
24坪〜（80㎡〜）
9.1/坪
2023年第2四半期
3,100円
94坪〜（310㎡〜）
33.1/坪
2022年第2四半期
850円
48坪〜（160㎡〜）
17.6/坪
2021年第3四半期
7,000円
333坪〜（1100㎡〜）
21.0/坪
2018年第4四半期
1,100円
73坪〜（240㎡〜）
15.2/坪
2018年第4四半期
970円
67坪〜（220㎡〜）
14.6/坪
2018年第3四半期
3,400円
203坪〜（670㎡〜）
16.8/坪
2017年第4四半期
480円
41坪〜（135㎡〜）
11.8/坪
2017年第2四半期
1,700円
94坪〜（310㎡〜）
18.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（泉佐野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+23人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,343 | - |
| 2016 | 100,813 | - |
| 2018 | 100,702 | +234 |
| 2020 | 99,661 | -281 |
| 2022 | 98,545 | +171 |
| 2023 | 99,037 | +122 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-18.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
泉佐野市の土地マップ
泉佐野市内のエリアランキング
野出町は泉佐野市内36地区中20位（上位44%）。
坪単価20.5/坪。
1つ上の上瓦屋とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）