旭町の土地相場
大阪府泉佐野市旭町 | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府泉佐野市旭町の土地相場は坪単価7万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-52.2%。
推定相場
旭町の土地
20件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
353,493円/坪
推定総額
1,944万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大26%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が71,367円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価38万円で最も高く、不整形（20万円）と比べて91%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の92%が「住宅」目的です。
平均坪単価
23.2/坪
7.0/㎡
前年比 ▼52.2%
平均価格
1,704
取引実績
20件
平均面積
80坪
263㎡
相場の動き
坪単価の推移
57万42万27万12万
201220142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪27万円から2025年は坪4万円へ、13年間で86.8%下落（年平均-6.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
110円
30坪〜（100㎡〜）
3.6/坪
2024年第2四半期
92円
12坪〜（40㎡〜）
7.6/坪
2023年第2四半期
1,900円
97坪〜（320㎡〜）
19.6/坪
2022年第4四半期
4,700円
200坪〜（660㎡〜）
23.5/坪
2020年第4四半期
1,300円
76坪〜（250㎡〜）
17.2/坪
2019年第2四半期
2,100円
85坪〜（280㎡〜）
24.8/坪
2019年第2四半期
2,400円
97坪〜（320㎡〜）
24.8/坪
2016年第1四半期
1,700円
100坪〜（330㎡〜）
17.0/坪
2015年第3四半期
1,100円
38坪〜（125㎡〜）
29.1/坪
2015年第1四半期
1,300円
38坪〜（125㎡〜）
34.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（泉佐野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+23人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,343 | - |
| 2016 | 100,813 | - |
| 2018 | 100,702 | +234 |
| 2020 | 99,661 | -281 |
| 2022 | 98,545 | +171 |
| 2023 | 99,037 | +122 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-18.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
泉佐野市の土地マップ
泉佐野市内のエリアランキング
旭町は泉佐野市内36地区中15位（上位58%）。
坪単価23.2/坪。
1つ上の松原とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）