新町の土地相場
大阪府泉佐野市新町 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府泉佐野市新町の土地相場は坪単価4万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新町の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
186,346円/坪
推定総額
1,025万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価20万円で最も高く、不整形（15万円）と比べて35%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の70%が「住宅」目的です。
平均坪単価
12.6/坪
3.8/㎡
平均価格
1,179
取引実績
15件
平均面積
93坪
306㎡
相場の動き
坪単価の推移
30万22万14万6万
20082011201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪21万円から2024年は坪21万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
5,000円
233坪〜（770㎡〜）
21.5/坪
2023年第3四半期
2,100円
133坪〜（440㎡〜）
15.8/坪
2023年第2四半期
500円
169坪〜（560㎡〜）
3.0/坪
2023年第2四半期
500円
51坪〜（170㎡〜）
9.7/坪
2023年第1四半期
400円
47坪〜（155㎡〜）
8.5/坪
2023年第1四半期
970円
60坪〜（200㎡〜）
16.0/坪
2023年第1四半期
2,000円
124坪〜（410㎡〜）
16.1/坪
2023年第1四半期
2,900円
233坪〜（770㎡〜）
12.5/坪
2019年第3四半期
300円
154坪〜（510㎡〜）
1.9/坪
2014年第3四半期
300円
26坪〜（85㎡〜）
11.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（泉佐野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+23人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,343 | - |
| 2016 | 100,813 | - |
| 2018 | 100,702 | +234 |
| 2020 | 99,661 | -281 |
| 2022 | 98,545 | +171 |
| 2023 | 99,037 | +122 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-18.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
泉佐野市の土地マップ
泉佐野市内のエリアランキング
新町は泉佐野市内36地区中34位（上位6%）。
坪単価12.6/坪。
1つ上の長滝とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）