春日町の土地相場
大阪府泉佐野市春日町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府泉佐野市春日町の土地相場は坪単価5万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+17.0%。
推定相場
春日町の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
154,838円/坪
推定総額
232万円
容積率単価
-
15坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の73%が「その他」目的です。
平均坪単価
18.1/坪
5.5/㎡
前年比 ▲17.0%
平均価格
440
取引実績
11件
平均面積
23坪
76㎡
相場の動き
坪単価の推移
37万27万17万7万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の坪18万円から2025年は坪21万円へ、5年間で+14.0%上昇（年平均+2.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
450円
44坪〜（145㎡〜）
10.3/坪
2025年第2四半期
1,400円
44坪〜（145㎡〜）
31.9/坪
2024年第2四半期
300円
17坪〜（55㎡〜）
18.0/坪
2023年第2四半期
50円
15坪〜（50㎡〜）
3.3/坪
2023年第1四半期
200円
14坪〜（45㎡〜）
14.7/坪
2023年第1四半期
240円
17坪〜（55㎡〜）
14.4/坪
2022年第3四半期
300円
12坪〜（40㎡〜）
24.8/坪
2021年第4四半期
450円
21坪〜（70㎡〜）
21.3/坪
2021年第3四半期
730円
32坪〜（105㎡〜）
23.0/坪
2020年第4四半期
520円
29坪〜（95㎡〜）
18.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（泉佐野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+23人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,343 | - |
| 2016 | 100,813 | - |
| 2018 | 100,702 | +234 |
| 2020 | 99,661 | -281 |
| 2022 | 98,545 | +171 |
| 2023 | 99,037 | +122 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-18.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
泉佐野市の土地マップ
泉佐野市内のエリアランキング
春日町は泉佐野市内36地区中26位（上位28%）。
坪単価18.1/坪。
1つ上の下瓦屋とは5%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）