大中の土地相場
沖縄県名護市大中 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
沖縄県名護市大中の土地相場は坪単価6万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+108.1%。
推定相場
大中の土地
17件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
328,694円/坪
推定総額
2,301万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大132%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が160,761円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価24万円で最も高く、ほぼ正方形（14万円）と比べて75%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
20.3/坪
6.1/㎡
前年比 ▲108.1%
平均価格
1,709
取引実績
17件
平均面積
89坪
294㎡
相場の動き
坪単価の推移
46万35万24万13万2万
201020152019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪22万円から2025年は坪23万円へ、15年間で+6.5%上昇（年平均+0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,100円
45坪〜（150㎡〜）
24.2/坪
2025年第1四半期
1,700円
79坪〜（260㎡〜）
21.6/坪
2024年第1四半期
1,000円
91坪〜（300㎡〜）
11.0/坪
2023年第3四半期
500円
70坪〜（230㎡〜）
7.2/坪
2021年第3四半期
400円
21坪〜（70㎡〜）
18.9/坪
2021年第3四半期
780円
21坪〜（70㎡〜）
36.8/坪
2021年第3四半期
6,100円
239坪〜（790㎡〜）
25.5/坪
2021年第2四半期
1,900円
67坪〜（220㎡〜）
28.6/坪
2020年第3四半期
1,300円
56坪〜（185㎡〜）
23.2/坪
2019年第3四半期
850円
67坪〜（220㎡〜）
12.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名護市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+201人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 62,081 | - |
| 2016 | 62,581 | - |
| 2018 | 63,161 | +84 |
| 2020 | 63,724 | +245 |
| 2022 | 64,290 | +225 |
| 2023 | 64,554 | +164 |
所得: 平均274万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 14.9% → 改善）
将来人口: 2035年-1.7%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名護市の土地マップ
名護市内のエリアランキング
大中は名護市内34地区中3位（上位91%）。
坪単価20.3/坪。
1つ上の字宮里とは4%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）