城の土地相場
沖縄県名護市城 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
沖縄県名護市城の土地相場は坪単価7万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
城の土地
17件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
606,794円/坪
推定総額
3,337万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価33万円で最も高く、ほぼ長方形（28万円）と比べて17%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
24.5/坪
7.4/㎡
平均価格
1,680
取引実績
17件
平均面積
74坪
246㎡
相場の動き
坪単価の推移
36万29万22万15万
20082010201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪21万円から2024年は坪27万円へ、16年間で+29.4%上昇（年平均+1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,800円
103坪〜（340㎡〜）
27.2/坪
2021年第2四半期
1,400円
56坪〜（185㎡〜）
25.0/坪
2018年第1四半期
2,700円
103坪〜（340㎡〜）
26.3/坪
2015年第3四半期
2,000円
60坪〜（200㎡〜）
33.1/坪
2015年第1四半期
800円
56坪〜（185㎡〜）
14.3/坪
2013年第1四半期
4,300円
302坪〜（1000㎡〜）
14.2/坪
2013年第1四半期
410円
21坪〜（70㎡〜）
19.4/坪
2010年第1四半期
990円
36坪〜（120㎡〜）
27.3/坪
2010年第1四半期
730円
27坪〜（90㎡〜）
26.8/坪
2009年第4四半期
2,600円
115坪〜（380㎡〜）
22.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名護市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+201人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 62,081 | - |
| 2016 | 62,581 | - |
| 2018 | 63,161 | +84 |
| 2020 | 63,724 | +245 |
| 2022 | 64,290 | +225 |
| 2023 | 64,554 | +164 |
所得: 平均274万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 14.9% → 改善）
将来人口: 2035年-1.7%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名護市の土地マップ
名護市内のエリアランキング
城は名護市内34地区中1位（上位97%）。
坪単価24.5/坪。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）
城周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名護市城１丁目４０６番 | 7.5/㎡ | - | 住宅,店舗 | 大中停 80m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）