字世冨慶の土地相場
沖縄県名護市字世冨慶 | 16件の成約データ
沖縄県名護市字世冨慶の土地相場は坪単価4万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字世冨慶の土地
16件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
139,164円/坪
推定総額
905万円
容積率単価
-
65坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
14.4/坪
4.4/㎡
平均価格
1,463
取引実績
16件
平均面積
98坪
324㎡
相場の動き
坪単価の推移
36万27万18万9万0万
2008201020132024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2024年は坪27万円へ、16年間で+89.6%上昇（年平均+5.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
860円
32坪〜（105㎡〜）
27.1/坪
2020年第4四半期
820円
50坪〜（165㎡〜）
16.4/坪
2013年第3四半期
230円
76坪〜（250㎡〜）
3.0/坪
2011年第4四半期
230円
50坪〜（165㎡〜）
4.6/坪
2011年第4四半期
450円
50坪〜（165㎡〜）
9.0/坪
2010年第3四半期
2,400円
157坪〜（520㎡〜）
15.3/坪
2010年第1四半期
160円
45坪〜（150㎡〜）
3.5/坪
2009年第3四半期
710円
38坪〜（125㎡〜）
18.8/坪
2009年第2四半期
2,100円
67坪〜（220㎡〜）
31.6/坪
2009年第1四半期
750円
47坪〜（155㎡〜）
16.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名護市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+201人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 62,081 | - |
| 2016 | 62,581 | - |
| 2018 | 63,161 | +84 |
| 2020 | 63,724 | +245 |
| 2022 | 64,290 | +225 |
| 2023 | 64,554 | +164 |
所得: 平均274万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 14.9% → 改善）
将来人口: 2035年-1.7%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名護市の土地マップ
名護市内のエリアランキング
字世冨慶は名護市内34地区中8位（上位76%）。
坪単価14.4/坪。
1つ上の宇茂佐の森とは3%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）